France › Quimper › Kervir-Rozolen › Allée Pierre Lepine › n° 2

2 Allée Pierre Lepine, Quimper

Vendu 235 000 € (1 808 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2900024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 808 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Allée Pierre Lepine2 379 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Kervir-Rozolen1 582 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Quimper2 036 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 1 808 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Pierre Lepine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 615 € À 2 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/12/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 255 €1 861 €/m² 1 861 €

04/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 100 €2 328 €/m² 2 328 €

19/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/10/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Allée Pierre Lepine, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+3 %2 440 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2025 n° 5+1 %2 400 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022

ALLÉE PIERRE LEPINEMÉDIANE DE LA RUE 2 379 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 808 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 4−32 %1 615 €/m²Appt 65 m² · 21 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 241 € 2 581 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE SURCOUF 73 m² 138 627 € 1 899 €

42 RUE HENRI BARBUSSE 62 m² 100 006 € 1 613 €

2 RUE SURCOUF 73 m² 137 532 € 1 884 €

6 RUE SURCOUF 73 m² 115 997 € 1 589 €

2 RUE SURCOUF 73 m² 110 668 € 1 516 €

6 RUE SURCOUF 73 m² 146 438 € 2 006 €

42 RUE HENRI BARBUSSE 62 m² 160 022 € 2 581 €

2 RUE SURCOUF 73 m² 154 468 € 2 116 €

6 RUE SURCOUF 73 m² 160 016 € 2 192 €

4 RUE SURCOUF 73 m² 100 010 € 1 370 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 241 € à 2 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Pierre Lepine

Fourchette courante2 013 – 2 570 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Kervir-Rozolen

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune17ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-22 %

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Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département-2 %

Rendement brut7.3 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 487 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Pierre Lepine34 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKervir-Rozolen645 ventes · 1 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Pierre Lepine à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Pierre Lepine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2022, appartement de 130 m² à 235 000 €, soit 1 808 €/m².

Est-ce cher pour Allée Pierre Lepine ?

Non : 1 808 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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