France › Quimper › Kervir-Rozolen › Allée Pierre Lepine › n° 1

1 Allée Pierre Lepine, Quimper

Vendu 120 000 € (2 449 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 290003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 432 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Allée Pierre Lepine2 379 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Kervir-Rozolen1 590 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Quimper2 051 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 449 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Allée Pierre Lepine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 522 € À 3 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

05/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 200 €2 432 €/m² 2 432 €

05/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

21/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 380 €2 838 €/m² 2 838 €

14/04/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/10/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 192 €2 379 €/m² 2 379 €

25/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 450 €3 031 €/m² 3 031 €

26/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Allée Pierre Lepine, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 432 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 5+1 %2 400 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022

ALLÉE PIERRE LEPINEMÉDIANE DE LA RUE 2 379 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %1 653 €/m²Appt 130 m² · 25 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 241 € 2 805 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 449 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SURCOUF 73 m² 115 997 € 1 589 €

2 RUE SURCOUF 73 m² 154 468 € 2 116 €

6 RUE SURCOUF 73 m² 160 016 € 2 192 €

42 RUE HENRI BARBUSSE 62 m² 100 006 € 1 613 €

2 RUE SURCOUF 73 m² 110 668 € 1 516 €

42 RUE HENRI BARBUSSE 62 m² 160 022 € 2 581 €

2 RUE SURCOUF 73 m² 137 532 € 1 884 €

4 RUE SURCOUF 73 m² 100 010 € 1 370 €

2 RUE SURCOUF 73 m² 123 808 € 1 696 €

4 RUE SURCOUF 73 m² 138 627 € 1 899 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 241 € à 2 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Pierre Lepine

Fourchette courante2 014 – 2 570 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Allée Pierre Lepine ↗

Kervir-Rozolen

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune17ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-22 %

Voir Kervir-Rozolen ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-2 %

Rendement brut6.2 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAllée Pierre Lepine34 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKervir-Rozolen659 ventes · 1 590 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Allée Pierre Lepine à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Allée Pierre Lepine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 49 m² à 120 000 €, soit 2 449 €/m².

Est-ce cher pour Allée Pierre Lepine ?

Oui : 2 449 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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