France › Quimper › Rue Olympe de Gouges › n° 8

8 Rue Olympe de Gouges, Quimper

Vendu 132 346 € (3 078 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2900014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 078 €▲ +14 %

Appartement 43 m² vendu, 2 pièces · 30/04/2025

vs la rue : 2 694 €/m² (16 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 694 €

€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes

de 1 937 € à 3 259 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 187 €

Quimper · 15 851 ventes depuis 2014

cette adresse : +41 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle HB0250 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 141 € À 3 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 346 €3 078 €/m² 3 078 €

12/03/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

24/09/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

16/04/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

27/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

06/04/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 757 €3 291 €/m² 3 291 €

21/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €

23/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 513 €2 156 €/m² 2 156 €

04/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 570 €2 283 €/m² 2 283 €

02/06/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 775 €2 413 €/m² 2 413 €

04/03/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 093 €2 252 €/m² 2 252 €

29/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 310 €2 251 €/m² 2 251 €

27/12/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 663 €2 457 €/m² 2 457 €

19/12/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 663 €2 401 €/m² 2 401 €

31/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 858 €2 227 €/m² 2 227 €

28/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 650 €2 191 €/m² 2 191 €

06/08/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 973 €2 581 €/m² 2 581 €

29/06/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 833 €2 239 €/m² 2 239 €

28/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 382 €2 395 €/m² 2 395 €

06/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 160 €2 647 €/m² 2 647 €

10/05/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 980 €2 141 €/m² 2 141 €

17/04/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2023

500 € 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 078 €

LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RTE DU PT GUELEN 280 m² 140 000 € 500 €

Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 226 M · 2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe de Gouges ↗8 ventes 2 957 € ▲ +10 %

Kervillou-Quistinidal ↗440 ventes 2 373 € ▲ +37 %

Quimper ↗17 095 ventes 2 836 € ▲ +14 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 061 € ▲ +58 %

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante2 790 – 3 279 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Kervillou-Quistinidal

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune1ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-16 %

Voir Kervillou-Quistinidal ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+38 %

Rendement brut4.2 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : appartement de 43 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Olympe de Gouges à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 43 m² à 132 346 €, soit 3 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 3 078 €/m² contre 2 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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