France › Quimper › Rue Olympe de Gouges › n° 22

22 Rue Olympe de Gouges, Quimper

Vendu 171 270 € (2 141 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 2900021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 141 €▼ −21 %

Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 21/04/2022

vs la rue : 2 694 €/m² (16 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 694 €

€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes

de 1 937 € à 3 259 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 187 €

Quimper · 15 851 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

2019

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle HB0275 · BDNB

Ventes enregistrées au 22 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 141 € À 2 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2022 n° 22 · Maison · 4 p. 21/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 270 €2 141 €/m² 2 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

849 € 3 163 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 141 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE OLYMPE DE GOUGES 86 m² 170 968 € 1 988 €

26 RUE OLYMPE DE GOUGES 67 m² 148 941 € 2 223 €

18 RUE OLYMPE DE GOUGES 86 m² 164 862 € 1 917 €

16 RUE OLYMPE DE GOUGES 86 m² 165 034 € 1 919 €

7 RUE JEANNE BOHEC 89 m² 244 038 € 2 742 €

4 RUE OLYMPE DE GOUGES 83 m² 220 033 € 2 651 €

6 RUE OLYMPE DE GOUGES 83 m² 162 265 € 1 955 €

14 RUE OLYMPE DE GOUGES 86 m² 244 498 € 2 843 €

2 RUE JEANNE BOHEC 86 m² 240 026 € 2 791 €

20 RUE DU PAPE LEON XIII 80 m² 67 920 € 849 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe de Gouges ↗8 ventes 2 206 € ▲ +7 %

Kervillou-Quistinidal ↗440 ventes 1 918 € ▲ +23 %

Quimper ↗17 095 ventes 2 242 € ▲ +5 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +14 %

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante2 145 – 2 583 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2024

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Kervillou-Quistinidal

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune6ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-14 %

Voir Kervillou-Quistinidal ↗

Quimper

Tendance 3 ans+7 %

vs département+9 %

Rendement brut5.3 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune75ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Olympe de Gouges à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, maison de 80 m² à 171 270 €, soit 2 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 141 €/m² contre 2 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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