6 Rue Olympe de Gouges, Quimper
Vendu 162 268 € (1 955 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 2900027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 955 €▼ −27 %
Maison 83 m² vendu, 4 pièces · 20/12/2022
vs la rue : 2 694 €/m² (16 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 694 €
€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes
de 1 937 € à 3 259 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 187 €
Quimper · 15 851 ventes depuis 2014
cette adresse : −11 %
LE BÂTI
2018
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle HB0255 · BDNB
Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro
9 adresses venduesRUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 694 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−14 %2 324 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021
n° 6VOUS ÊTES ICI1 955 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 8−10 %2 435 €/m²Appt 43 m² · 22 ventes · 2025n° 14−11 %2 398 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024n° 16−29 %1 919 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 18−29 %1 917 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 20−26 %1 988 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 22−21 %2 141 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 26−17 %2 223 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
849 €
3 163 €
▲ VENTE 2022 ICI · 1 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante2 145 – 2 583 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2024
Voir Rue Olympe de Gouges ↗Kervillou-Quistinidal
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune6ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-17 %
Voir Kervillou-Quistinidal ↗Finistère
Rang de la commune75ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 6 Rue Olympe de Gouges à Quimper ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 6 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?
2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, maison de 83 m² à 162 268 €, soit 1 955 €/m².
Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?
Non : 1 955 €/m² contre 2 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Quimper.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI