France › Quimper › Frugy-Pen Ar Stang › Rue Michelet › n° 7

7 Rue Michelet, Quimper

Vendu 100 000 € (1 724 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 290002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 106 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Michelet1 690 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Frugy-Pen Ar Stang1 356 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Quimper2 210 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 676 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 1 724 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 776 € À 2 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

13/11/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 260 €1 798 €/m² 1 798 €

28/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/08/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 525 €1 854 €/m² 1 854 €

04/08/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

23/12/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 550 €1 948 €/m² 1 948 €

30/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 785 €1 341 €/m² 1 341 €

08/07/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

18/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

30/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

20/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

30/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 53 000 €914 €/m² 914 €

26/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 500 €974 €/m² 974 €

11/06/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

03/06/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

03/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 950 €1 499 €/m² 1 499 €

24/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

27/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 900 €1 119 €/m² 1 119 €

23/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/02/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 700 €980 €/m² 980 €

25/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

26/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

05/07/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

01/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

27/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 500 €1 267 €/m² 1 267 €

14/12/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

03/04/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

18/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 53 000 €914 €/m² 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Michelet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %1 197 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 3−36 %1 086 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2024 n° 5−15 %1 429 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 106 €/m²27 ventes · dernière 2024

n° 11−14 %1 457 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014 n° 13+44 %2 437 €/m²Maison 158 m² · vendu 2020

RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 690 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %1 438 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025 n° 2 T+29 %2 179 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020 n° 2 A+34 %2 269 €/m²Appt 26 m² · vendu 2022 n° 4−2 %1 657 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 035 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 724 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MICHELET 51 m² 122 400 € 2 400 €

2 RUE MICHELET 26 m² 67 002 € 2 577 €

2 RUE MICHELET 51 m² 129 999 € 2 549 €

2 A RUE MICHELET 26 m² 58 994 € 2 269 €

2 RUE MICHELET 46 m² 90 022 € 1 957 €

20 RUE DU 19 MARS 1962 47 m² 235 000 € 5 000 €

16 VEN DE LA POTERIE 30 m² 71 490 € 2 383 €

16 VEN DE LA POTERIE 40 m² 140 000 € 3 500 €

16 VEN DE LA POTERIE 30 m² 120 000 € 4 000 €

3 PL DU STYVEL 90 m² 93 150 € 1 035 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 035 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Michelet

Fourchette courante1 407 – 2 122 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Michelet ↗

Frugy-Pen Ar Stang

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune24ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-39 %

Voir Frugy-Pen Ar Stang ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+7 %

Rendement brut6.1 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

663 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Michelet48 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrugy-Pen Ar Stang544 ventes · 1 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Michelet à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 58 m² à 100 000 €, soit 1 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 1 724 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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