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France › Quimper › Frugy-Pen Ar Stang › Rue Michelet › n° 3

3 Rue Michelet, Quimper

Vendu 104 260 € (1 798 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 290006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 086 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Michelet1 690 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Frugy-Pen Ar Stang1 356 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Quimper2 134 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS34
Dernière vente : 1 798 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 862 € À 2 155 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
13/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 260 €1 798 €/m² 1 798 €
28/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
30/08/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 525 €1 854 €/m² 1 854 €
30/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 77 785 €1 341 €/m² 1 341 €
08/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €
18/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €
30/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Michelet, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Tn° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %1 197 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI1 086 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 5−15 %1 429 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025n° 7−34 %1 113 €/m²Appt 58 m² · 20 ventes · 2024n° 11−14 %1 457 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014n° 13+44 %2 437 €/m²Maison 158 m² · vendu 2020
RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 690 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 438 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025n° 2 A+34 %2 269 €/m²Appt 26 m² · vendu 2022n° 2 T+29 %2 179 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020n° 4−2 %1 657 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 108 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 798 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MICHELET 51 m² 122 400 € 2 400 €
2 RUE MICHELET 46 m² 90 022 € 1 957 €
2 A RUE MICHELET 26 m² 58 994 € 2 269 €
2 RUE MICHELET 51 m² 129 999 € 2 549 €
2 RUE MICHELET 26 m² 67 002 € 2 577 €
20 RUE DU 19 MARS 1962 47 m² 235 000 € 5 000 €
16 VEN DE LA POTERIE 40 m² 140 000 € 3 500 €
16 VEN DE LA POTERIE 30 m² 120 000 € 4 000 €
16 VEN DE LA POTERIE 30 m² 71 490 € 2 383 €
14 VEN DE LA POTERIE 40 m² 97 000 € 2 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Fourchette courante1 407 – 2 122 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michelet ↗
Frugy-Pen Ar Stang
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune24ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-36 %
Voir Frugy-Pen Ar Stang ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+4 %
Rendement brut6.2 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Michelet48 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrugy-Pen Ar Stang544 ventes · 1 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Michelet à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 58 m² à 104 260 €, soit 1 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 1 798 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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