France › Quimper › Frugy-Pen Ar Stang › Rue Michelet › n° 2

2 Rue Michelet, Quimper

Vendu 67 000 € (2 577 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 2900052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 438 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Michelet1 690 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Frugy-Pen Ar Stang1 356 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Quimper2 211 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0536 + KI0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 577 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 020 € À 2 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

21/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

14/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

07/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 400 €2 400 €/m² 2 400 €

27/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

31/07/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

26/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

28/03/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 500 €1 185 €/m² 1 185 €

26/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/07/2018 n° 2 · Appartement 24/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

28/07/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 500 €1 438 €/m² 1 438 €

27/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Michelet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %1 197 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 3−36 %1 086 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2024 n° 5−15 %1 429 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−34 %1 113 €/m²Appt 58 m² · 20 ventes · 2024 n° 11−14 %1 457 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014 n° 13+44 %2 437 €/m²Maison 158 m² · vendu 2020

RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 690 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 2 A+34 %2 269 €/m²Appt 26 m² · vendu 2022 n° 2 T+29 %2 179 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020 n° 4−2 %1 657 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

862 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 577 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MICHELET 58 m² 77 778 € 1 341 €

3 RUE MICHELET 58 m² 49 996 € 862 €

5 RUE MICHELET 58 m² 70 006 € 1 207 €

3 RUE MICHELET 58 m² 104 284 € 1 798 €

5 RUE MICHELET 58 m² 124 990 € 2 155 €

7 RUE MICHELET 58 m² 99 992 € 1 724 €

5 RUE MICHELET 66 m² 73 986 € 1 121 €

5 RUE MICHELET 58 m² 107 532 € 1 854 €

1 RUE MICHELET 66 m² 79 002 € 1 197 €

7 RUE MICHELET 66 m² 70 026 € 1 061 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Michelet

Fourchette courante1 407 – 2 122 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

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Frugy-Pen Ar Stang

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune24ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-39 %

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Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+7 %

Rendement brut5.2 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

297 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Michelet48 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrugy-Pen Ar Stang544 ventes · 1 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Michelet à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 26 m² à 67 000 €, soit 2 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 577 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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