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France › Quimper › Quimper Centre › Rue Elie Freron › n° 49

49 Rue Elie Freron, Quimper

Vendu 162 000 € (2 492 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 2900011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 892 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Elie Freron2 241 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Quimper Centre1 758 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Quimper2 332 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 1 190 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0458
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 492 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Elie Freron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 091 € À 2 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/04/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 26/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €
13/01/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €
09/01/2016 n° 49 · Appartement 09/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
971 € 5 360 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 B RUE ELIE FRERON 34 m² 89 998 € 2 647 €
51 RUE ELIE FRERON 39 m² 74 919 € 1 921 €
43 RUE ELIE FRERON 65 m² 145 015 € 2 231 €
43 RUE ELIE FRERON 41 m² 79 991 € 1 951 €
53 RUE ELIE FRERON 85 m² 99 960 € 1 176 €
53 RUE ELIE FRERON 58 m² 107 010 € 1 845 €
6 RUE DES DOUVES 62 m² 110 484 € 1 782 €
21 RUE DES DOUVES 19 m² 64 505 € 3 395 €
21 RUE DES DOUVES 22 m² 63 052 € 2 866 €
4 RUE DES DOUVES 49 m² 90 013 € 1 837 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 5 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Elie Freron
Fourchette courante2 353 – 2 867 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Elie Freron ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-25 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+12 %
Rendement brut6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Elie Freron39 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Elie Freron à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Elie Freron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2025, appartement de 65 m² à 162 000 €, soit 2 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue Elie Freron ?

Oui : 2 492 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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