France › Quimper › Quimper Centre › Rue du Parc › n° 8

8 Rue du Parc, Quimper

Vendu 305 500 € (2 546 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2900017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 771 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Parc2 174 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Quimper Centre1 757 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Quimper2 310 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 098 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0825 + BL0842

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 546 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 795 € À 2 546 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 305 500 €2 546 €/m² 2 546 €

20/10/2022 n° 8 · Appartement · 6 p. 20/10/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 248 000 €1 771 €/m² 1 771 €

19/01/2022 n° 8 · Appartement · 6 p. 19/01/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 167 000 €795 €/m² 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Parc, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+41 %3 056 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2019 n° 4−34 %1 439 €/m²Appt 148 m² · vendu 2021 n° 6−42 %1 269 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 10−5 %2 058 €/m²Appt 137 m² · 7 ventes · 2024 n° 14−40 %1 305 €/m²Appt 172 m² · 2 ventes · 2015 n° 18+20 %2 617 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 22 B+29 %2 802 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2022 n° 24−22 %1 701 €/m²Appt 150 m² · 9 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

931 € 7 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 546 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU PARC 130 m² 152 490 € 1 173 €

6 RUE DU PARC 130 m² 164 970 € 1 269 €

6 RUE DU PARC 45 m² 329 985 € 7 333 €

10 RUE DU PARC 79 m² 250 983 € 3 177 €

10 RUE DU PARC 137 m² 427 029 € 3 117 €

4 RUE DU PARC 148 m² 212 972 € 1 439 €

3 RUE ST FRANCOIS 162 m² 640 062 € 3 951 €

13 D RUE SAINT FRANCOIS 25 m² 92 250 € 3 690 €

13 D RUE ST FRANCOIS 18 m² 50 994 € 2 833 €

13 D RUE ST FRANCOIS 17 m² 52 003 € 3 059 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 7 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Parc

Fourchette courante1 776 – 3 230 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Parc ↗

Quimper Centre

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-24 %

Voir Quimper Centre ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+11 %

Rendement brut6.4 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 306 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 373 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Parc30 ventes depuis 2014 · 2 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 757 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Parc à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, appartement de 120 m² à 305 500 €, soit 2 546 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Oui : 2 546 €/m² contre 2 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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