France › Quimper › Quimper Centre › Rue du Parc › n° 24

24 Rue du Parc, Quimper

Vendu 200 000 € (1 333 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2900046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 701 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Parc2 468 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Quimper Centre1 758 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Quimper2 346 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 042 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0515

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2022 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 400 € À 2 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/02/2022 n° 24 · Appartement · 7 p. 09/02/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 385 000 €2 468 €/m² 2 468 €

21/05/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

23/07/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 104 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/03/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/03/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

07/11/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

13/07/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 25 600 €400 €/m² 400 €

18/11/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 51 200 €800 €/m² 800 €

19/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/07/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 159 000 €1 639 €/m² 1 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Parc, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 B

RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 468 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+24 %3 056 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2019 n° 4−42 %1 439 €/m²Appt 148 m² · vendu 2021 n° 6−49 %1 269 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023 n° 8−13 %2 159 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−17 %2 058 €/m²Appt 137 m² · 7 ventes · 2024 n° 14−47 %1 305 €/m²Appt 172 m² · 2 ventes · 2015 n° 18+6 %2 617 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 22 B+14 %2 802 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2022

n° 24VOUS ÊTES ICI1 701 €/m²9 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 084 € 3 984 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 B RUE DU PARC 23 m² 85 008 € 3 696 €

6 QUAI DU STEIR 165 m² 460 020 € 2 788 €

6 QUAI DU STEIR 59 m² 193 992 € 3 288 €

18 RUE DU PARC 64 m² 167 488 € 2 617 €

2 RUE ST FRANCOIS 123 m² 239 973 € 1 951 €

2 RUE ST FRANCOIS 243 m² 350 892 € 1 444 €

12 QUAI DU STEIR 130 m² 274 950 € 2 115 €

12 QUAI DU STEIR 92 m² 261 188 € 2 839 €

6 RUE ST FRANCOIS 96 m² 230 016 € 2 396 €

5 RUE AMIRAL DE LA GRANDIERE 142 m² 189 996 € 1 338 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 084 € à 3 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Parc

Fourchette courante1 776 – 3 231 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Parc ↗

Quimper Centre

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-25 %

Voir Quimper Centre ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+13 %

Rendement brut6.5 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 716 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Parc30 ventes depuis 2014 · 2 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Parc à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, appartement de 150 m² à 200 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Non : 1 333 €/m² contre 2 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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