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France › Quimper › Quimper Centre › Rue du Parc › n° 10

10 Rue du Parc, Quimper

Vendu 427 000 € (3 117 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 2900026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 058 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Parc2 468 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Quimper Centre1 758 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Quimper2 302 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 1 092 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0605
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 117 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 943 € À 3 177 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 427 000 €3 117 €/m² 3 117 €
10/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 251 000 €3 177 €/m² 3 177 €
06/09/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €
05/04/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 05/04/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €
29/12/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
31/10/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 500 €2 058 €/m² 2 058 €
16/03/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Parc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 14 →
RUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 2 468 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+24 %3 056 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2019n° 4−42 %1 439 €/m²Appt 148 m² · vendu 2021n° 6−49 %1 269 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023n° 8−13 %2 159 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI2 058 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 14−47 %1 305 €/m²Appt 172 m² · 2 ventes · 2015n° 18+6 %2 617 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021n° 22 B+14 %2 802 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2022n° 24−31 %1 701 €/m²Appt 150 m² · 9 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 173 € 7 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 117 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU PARC 140 m² 247 940 € 1 771 €
6 RUE DU PARC 130 m² 164 970 € 1 269 €
6 RUE DU PARC 130 m² 152 490 € 1 173 €
6 RUE DU PARC 45 m² 329 985 € 7 333 €
3 RUE ST FRANCOIS 162 m² 640 062 € 3 951 €
4 RUE DU PARC 148 m² 212 972 € 1 439 €
1 RUE SAINT FRANCOIS 34 m² 69 088 € 2 032 €
13 RUE ST FRANCOIS 36 m² 118 008 € 3 278 €
13 C RUE ST FRANCOIS 62 m² 94 984 € 1 532 €
13 D RUE ST FRANCOIS 18 m² 50 994 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 173 € à 7 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Parc
Fourchette courante1 776 – 3 231 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Parc ↗
Quimper Centre
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-24 %
Voir Quimper Centre ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+11 %
Rendement brut6.5 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 427 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 567 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Parc30 ventes depuis 2014 · 2 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuimper Centre952 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Parc à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 137 m² à 427 000 €, soit 3 117 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Oui : 3 117 €/m² contre 2 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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