France › Quimper › Kermoisan › Rue du Languedoc › n° 1

1 Rue du Languedoc, Quimper

Vendu 127 000 € (1 628 €/m²) en 2026 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2900044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1934 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Languedoc1 131 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Kermoisan912 €/m² 316 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Quimper1 318 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 470 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX15

LOGEMENTS83

Dernière vente : 1 628 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Languedoc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 403 € À 1 734 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

25/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

25/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 104 505 €1 375 €/m² 1 375 €

03/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

01/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 200 €1 208 €/m² 1 208 €

31/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

15/03/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

26/08/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 94 000 €1 205 €/m² 1 205 €

12/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

01/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 400 €1 133 €/m² 1 133 €

23/06/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 99 180 €1 272 €/m² 1 272 €

21/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 500 €1 734 €/m² 1 734 €

06/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

15/11/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

20/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 64 000 €1 032 €/m² 1 032 €

03/09/2022 n° 1 · Appartement · 7 p. 03/09/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 86 500 €618 €/m² 618 €

13/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €

24/02/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

30/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 100 €1 163 €/m² 1 163 €

13/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

19/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 500 €1 186 €/m² 1 186 €

25/09/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

31/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 64 585 €850 €/m² 850 €

10/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

19/05/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

07/05/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

26/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 43 000 €566 €/m² 566 €

22/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

17/10/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

16/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 730 €689 €/m² 689 €

16/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 30 600 €403 €/m² 403 €

22/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

27/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 71 905 €922 €/m² 922 €

31/01/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

11/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 750 €817 €/m² 817 €

04/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

31/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 54 000 €692 €/m² 692 €

21/06/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 868 €880 €/m² 880 €

24/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 65 500 €862 €/m² 862 €

03/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

28/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

24/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €

19/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 500 €942 €/m² 942 €

19/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

30/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

25/07/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

20/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 71 000 €934 €/m² 934 €

28/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

18/11/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 36 000 €462 €/m² 462 €

29/09/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 500 €653 €/m² 653 €

29/08/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

11/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 550 €981 €/m² 981 €

30/05/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

05/05/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 500 €929 €/m² 929 €

29/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 350 €651 €/m² 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue du Languedoc, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI934 €/m²58 ventes · dernière 2026

RUE DU LANGUEDOCMÉDIANE DE LA RUE 1 131 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %952 €/m²Appt 63 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

531 € 1 935 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 628 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU LANGUEDOC 63 m² 90 027 € 1 429 €

2 RUE DU LANGUEDOC 63 m² 35 469 € 563 €

2 RUE DU LANGUEDOC 64 m² 84 672 € 1 323 €

2 RUE DU LANGUEDOC 63 m² 105 021 € 1 667 €

2 RUE DU LANGUEDOC 64 m² 33 984 € 531 €

2 RUE DU LANGUEDOC 64 m² 83 008 € 1 297 €

2 RUE DU BEARN 77 m² 96 635 € 1 255 €

2 RUE DU BEARN 62 m² 119 970 € 1 935 €

2 RUE DU BEARN 77 m² 54 978 € 714 €

2 RUE DU BEARN 77 m² 103 488 € 1 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 1 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Languedoc

Fourchette courante1 063 – 1 443 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Languedoc ↗

Kermoisan

Tendance 3 ans+43 %

Dans la commune29ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-31 %

Voir Kermoisan ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-37 %

Rendement brut11.2 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

892 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Languedoc73 ventes depuis 2014 · 1 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKermoisan316 ventes · 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 1 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Languedoc à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Languedoc a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 78 m² à 127 000 €, soit 1 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Languedoc ?

Oui : 1 628 €/m² contre 1 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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