France › Quimper › Kermoisan › Rue du Bearn › n° 2

2 Rue du Bearn, Quimper

Vendu 77 000 € (1 242 €/m²) en 2026 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2900011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2935 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Bearn1 122 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Kermoisan898 €/m² 302 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Quimper1 287 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 446 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX15

LOGEMENTS83

Dernière vente : 1 242 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Bearn

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 548 € À 1 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

15/01/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 79 800 €1 036 €/m² 1 036 €

06/05/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

02/05/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

04/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 500 €1 202 €/m² 1 202 €

06/02/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 650 €1 255 €/m² 1 255 €

14/11/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 850 €1 336 €/m² 1 336 €

31/07/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 600 €1 332 €/m² 1 332 €

14/04/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 484 €1 344 €/m² 1 344 €

29/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

12/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

10/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

18/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

05/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

16/09/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

24/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 63 000 €818 €/m² 818 €

12/05/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 465 €876 €/m² 876 €

11/05/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 86 400 €1 122 €/m² 1 122 €

31/03/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 71 055 €923 €/m² 923 €

25/03/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 74 000 €961 €/m² 961 €

23/01/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

06/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

20/08/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 69 900 €908 €/m² 908 €

16/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

19/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 69 700 €905 €/m² 905 €

26/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 64 500 €838 €/m² 838 €

04/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €

16/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 050 €1 049 €/m² 1 049 €

01/08/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 69 000 €896 €/m² 896 €

20/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

17/11/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 72 000 €935 €/m² 935 €

20/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

24/01/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 150 €859 €/m² 859 €

18/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 34 000 €548 €/m² 548 €

19/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 44 500 €718 €/m² 718 €

15/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

09/06/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

10/02/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/02/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

09/06/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/06/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 950 €869 €/m² 869 €

02/02/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 37 000 €597 €/m² 597 €

29/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

02/12/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/12/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 42 350 €550 €/m² 550 €

31/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

10/07/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

531 € 1 774 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 242 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 39 494 € 637 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 80 724 € 1 302 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 97 712 € 1 576 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 82 026 € 1 323 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 83 018 € 1 339 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 56 482 € 911 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 70 494 € 1 137 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 35 526 € 573 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 109 988 € 1 774 €

1 RUE DE GASCOGNE 62 m² 90 830 € 1 465 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 1 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Béarn

Fourchette courante1 110 – 1 371 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Béarn ↗

Kermoisan

Tendance 3 ans+44 %

Dans la commune29ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-30 %

Voir Kermoisan ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département-38 %

Rendement brut10.6 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Bearn46 ventes depuis 2014 · 1 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKermoisan302 ventes · 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 1 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Bearn à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Bearn a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 62 m² à 77 000 €, soit 1 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bearn ?

Oui : 1 242 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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