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France › Quimper › Gare-Coteau du Frugy › Rue de Concarneau › n° 32

32 Rue de Concarneau, Quimper

Vendu 67 000 € (1 861 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 290002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 786 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Concarneau1 826 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Gare-Coteau du Frugy1 448 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Quimper2 000 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0373 + BK0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 861 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Concarneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 975 € À 4 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €
20/06/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 20/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 300 €4 054 €/m² 4 054 €
24/06/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 24/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 900 €975 €/m² 975 €
03/05/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €
11/01/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 660 €2 361 €/m² 2 361 €
28/12/2017 n° 32 · Maison · 2 p. 28/12/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 600 €2 157 €/m² 2 157 €
16/04/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 16/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €
26/06/2015 n° 32 · Maison · 2 p. 26/06/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 4 560 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 861 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE CONCARNEAU 18 m² 65 502 € 3 639 €
30 RUE DE CONCARNEAU 100 m² 95 000 € 950 €
28 RUE DE CONCARNEAU 75 m² 342 000 € 4 560 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 37 m² 72 668 € 1 964 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 60 m² 120 000 € 2 000 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 75 m² 135 000 € 1 800 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 75 m² 84 000 € 1 120 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 69 m² 109 986 € 1 594 €
23 B RUE DE CONCARNEAU 60 m² 90 000 € 1 500 €
21 RUE DE CONCARNEAU 128 m² 187 008 € 1 461 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 4 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Concarneau
Fourchette courante1 495 – 2 203 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Concarneau ↗
Gare-Coteau du Frugy
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune23ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-28 %
Voir Gare-Coteau du Frugy ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département-4 %
Rendement brut6.6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Concarneau70 ventes depuis 2014 · 1 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Coteau du Frugy880 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Concarneau à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Concarneau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 36 m² à 67 000 €, soit 1 861 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Concarneau ?

Oui : 1 861 €/m² contre 1 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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