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France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue d Armor › n° 4

4 Rue d Armor, Quimper

Vendu 103 000 € (1 717 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 290004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 717 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue d Armor1 795 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Coz Maner-Kernoter1 446 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Quimper2 048 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX10
LOGEMENTS39
Dernière vente : 1 717 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Armor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 700 € À 2 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €
18/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €
28/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 063 €1 657 €/m² 1 657 €
27/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 101 700 €1 374 €/m² 1 374 €
30/04/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
24/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €
24/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €
18/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €
23/02/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue d Armor, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−2 %1 765 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019n° 25+21 %2 163 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2018
RUE D ARMORMÉDIANE DE LA RUE 1 795 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %1 154 €/m²Appt 62 m² · 52 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI1 717 €/m²9 ventes · dernière 2023
n° 6−15 %1 520 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024n° 8−8 %1 657 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022n° 22+7 %1 915 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025n° 24−11 %1 599 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 753 € 3 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RTE DE BENODET 73 m² 128 115 € 1 755 €
95 RTE DE BENODET 47 m² 118 252 € 2 516 €
95 RTE DE BENODET 34 m² 75 004 € 2 206 €
95 RTE DE BENODET 49 m² 127 498 € 2 602 €
95 RUE DE BENODET 73 m² 127 969 € 1 753 €
68 RUE DU LEON 18 m² 45 198 € 2 511 €
68 RUE DU LEON 18 m² 35 136 € 1 952 €
68 RUE DU LEON 18 m² 41 004 € 2 278 €
68 RUE DU LEON 18 m² 55 008 € 3 056 €
68 RUE DU LEON 18 m² 45 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 753 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Armor
Fourchette courante1 759 – 2 270 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Armor ↗
Coz Maner-Kernoter
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-29 %
Voir Coz Maner-Kernoter ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut7.3 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Armor62 ventes depuis 2014 · 1 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter805 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Armor à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Armor a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, appartement de 60 m² à 103 000 €, soit 1 717 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Armor ?

Non : 1 717 €/m² contre 1 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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