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France › Quimper › Coz Maner-Kernoter › Rue d Armor › n° 2

2 Rue d Armor, Quimper

Vendu 150 000 € (2 419 €/m²) en 2025 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2900035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 152 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue d Armor1 795 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Coz Maner-Kernoter1 446 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Quimper2 048 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CH0181 + CH0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX10
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 419 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue d Armor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 570 € À 2 419 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €
04/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €
21/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
26/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
10/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
08/12/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 500 €1 475 €/m² 1 475 €
13/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 850 €2 401 €/m² 2 401 €
02/03/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 000 €1 873 €/m² 1 873 €
14/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
28/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 063 €1 657 €/m² 1 657 €
20/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €
15/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €
08/09/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €
26/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €
23/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 500 €1 895 €/m² 1 895 €
03/12/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 91 000 €1 152 €/m² 1 152 €
31/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €
30/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 71 200 €901 €/m² 901 €
30/04/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
05/03/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/03/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 79 000 €1 026 €/m² 1 026 €
16/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €
03/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €
19/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 106 700 €1 351 €/m² 1 351 €
29/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €
15/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €
13/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 94 000 €1 190 €/m² 1 190 €
07/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 500 €1 169 €/m² 1 169 €
29/05/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 500 €1 156 €/m² 1 156 €
29/04/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €
29/04/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 500 €1 551 €/m² 1 551 €
24/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €
19/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 050 €872 €/m² 872 €
01/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €
24/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €
04/09/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €
24/08/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €
13/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 242 €1 111 €/m² 1 111 €
18/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €
28/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €
17/05/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €
04/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €
28/06/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 81 000 €1 095 €/m² 1 095 €
23/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €
05/10/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €
21/08/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/08/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 500 €994 €/m² 994 €
17/03/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €
31/12/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/12/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 58 000 €734 €/m² 734 €
04/06/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/06/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €
30/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €
25/04/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 25/04/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €
24/04/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 24/04/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 800 €1 046 €/m² 1 046 €
18/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Rue d Armor, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−2 %1 765 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019n° 25+21 %2 163 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2018
RUE D ARMORMÉDIANE DE LA RUE 1 795 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 152 €/m²53 ventes · dernière 2025
n° 4−4 %1 717 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023n° 6−15 %1 520 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024n° 8−8 %1 657 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022n° 22+7 %1 915 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025n° 24−11 %1 599 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 753 € 3 139 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 419 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RTE DE BENODET 73 m² 128 115 € 1 755 €
95 RTE DE BENODET 47 m² 118 252 € 2 516 €
95 RTE DE BENODET 34 m² 75 004 € 2 206 €
95 RTE DE BENODET 49 m² 127 498 € 2 602 €
95 RUE DE BENODET 73 m² 127 969 € 1 753 €
68 RUE DU LEON 18 m² 45 198 € 2 511 €
68 RUE DU LEON 18 m² 35 136 € 1 952 €
68 RUE DU LEON 18 m² 41 004 € 2 278 €
68 RUE DU LEON 18 m² 55 008 € 3 056 €
68 RUE DU LEON 18 m² 45 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 753 € à 3 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Armor
Fourchette courante1 759 – 2 270 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Armor ↗
Coz Maner-Kernoter
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune22ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-29 %
Voir Coz Maner-Kernoter ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut7.4 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue d Armor62 ventes depuis 2014 · 1 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoz Maner-Kernoter805 ventes · 1 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue d Armor à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue d Armor a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 62 m² à 150 000 €, soit 2 419 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Armor ?

Oui : 2 419 €/m² contre 1 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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