France › Quimper › Frugy-Pen Ar Stang › Rue Amedee Menard › n° 6

6 Rue Amedee Menard, Quimper

Vendu 113 500 € (2 183 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 2900020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 960 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Amedee Menard1 818 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Frugy-Pen Ar Stang1 394 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Quimper2 221 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 729 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0397

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS109

Dernière vente : 2 183 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Amedee Menard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 433 € À 2 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

06/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 500 €1 433 €/m² 1 433 €

14/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 150 €2 324 €/m² 2 324 €

03/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 500 €2 183 €/m² 2 183 €

28/10/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

19/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

26/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 120 €1 675 €/m² 1 675 €

23/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

03/11/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Amedee Menard, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9004 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %1 745 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026

RUE AMEDEE MENARDMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %1 859 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 960 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 9004−36 %1 155 €/m²Appt 72 m² · 57 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 030 € 2 490 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 183 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE DE PEN AR STANG 57 m² 110 010 € 1 930 €

67 RUE DE PEN AR STANG 57 m² 121 125 € 2 125 €

31 RUE DE LA TOURELLE 44 m² 86 020 € 1 955 €

31 RUE DE LA TOURELLE 59 m² 107 026 € 1 814 €

63 RUE DE PEN AR STANG 57 m² 90 972 € 1 596 €

67 RUE DE PEN AR STANG 57 m² 120 384 € 2 112 €

31 RUE DE LA TOURELLE 59 m² 89 975 € 1 525 €

67 RUE DE PEN AR STANG 67 m² 98 021 € 1 463 €

53 RUE DE PEN AR STANG 67 m² 91 991 € 1 373 €

63 RUE DE PEN AR STANG 57 m² 72 504 € 1 272 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 2 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amedee Menard

Fourchette courante1 736 – 2 123 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Amedee Menard ↗

Frugy-Pen Ar Stang

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune24ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-37 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+7 %

Rendement brut6.5 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Amedee Menard74 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrugy-Pen Ar Stang558 ventes · 1 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Amedee Menard à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Amedee Menard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2024, appartement de 52 m² à 113 500 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amedee Menard ?

Oui : 2 183 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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