France › Quimper › Frugy-Pen Ar Stang › Rue Amedee Menard › n° 4

4 Rue Amedee Menard, Quimper

Vendu 121 000 € (1 704 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 290006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 859 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Amedee Menard1 818 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Frugy-Pen Ar Stang1 394 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Quimper2 282 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 775 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0397

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS109

Dernière vente : 1 704 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Amedee Menard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 929 € À 1 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 000 €1 704 €/m² 1 704 €

06/08/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/08/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

20/02/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

28/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

10/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

31/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/04/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

07/02/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Amedee Menard, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %1 745 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026

RUE AMEDEE MENARDMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 859 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 6+11 %2 009 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2024 n° 9004−36 %1 155 €/m²Appt 72 m² · 57 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 037 € 2 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE DE PEN AR STANG 69 m² 85 974 € 1 246 €

1 RUE AMEDEE MENARD 69 m² 121 233 € 1 757 €

42 RUE DE PEN AR STANG 67 m² 117 317 € 1 751 €

42 RUE DE PEN AR STANG 69 m² 111 987 € 1 623 €

1 RUE AMEDEE MENARD 72 m² 110 016 € 1 528 €

1 RUE AMEDEE MENARD 72 m² 114 768 € 1 594 €

1 RUE AMEDEE MENARD 72 m² 121 320 € 1 685 €

1 RUE AMEDEE MENARD 58 m² 105 444 € 1 818 €

44 RUE DE PEN AR STANG 68 m² 140 012 € 2 059 €

46 RUE DE PEN AR STANG 69 m² 133 032 € 1 928 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 037 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amedee Menard

Fourchette courante1 736 – 2 123 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Amedee Menard ↗

Frugy-Pen Ar Stang

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune24ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-39 %

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Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+10 %

Rendement brut6.8 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Amedee Menard74 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrugy-Pen Ar Stang558 ventes · 1 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Amedee Menard à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Amedee Menard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 71 m² à 121 000 €, soit 1 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amedee Menard ?

Non : 1 704 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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