France › Quimper › Frugy-Pen Ar Stang › Rue Amedee Menard › n° 1

1 Rue Amedee Menard, Quimper

Vendu 121 241 € (1 757 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 290003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 732 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Amedee Menard1 818 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Frugy-Pen Ar Stang1 394 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Quimper2 290 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 802 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0394

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 757 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Amedee Menard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 528 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 241 €1 757 €/m² 1 757 €

29/04/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 750 €1 594 €/m² 1 594 €

13/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

18/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 500 €2 250 €/m² 2 250 €

06/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 500 €1 558 €/m² 1 558 €

28/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 425 €1 818 €/m² 1 818 €

05/11/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 300 €1 685 €/m² 1 685 €

26/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

20/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

26/04/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

27/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

07/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

23/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 520 €1 732 €/m² 1 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Amedee Menard, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 732 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE AMEDEE MENARDMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %1 859 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+11 %2 009 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2024 n° 9004−36 %1 155 €/m²Appt 72 m² · 57 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 098 € 2 414 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DE PEN AR STANG 67 m² 100 031 € 1 493 €

48 RUE DE PEN AR STANG 36 m² 70 992 € 1 972 €

1 IMP DE PEN AR STANG 169 m² 300 482 € 1 778 €

50 RUE DE PEN AR STANG 58 m² 121 452 € 2 094 €

52 RUE DE PEN AR STANG 52 m² 87 100 € 1 675 €

48 RUE DE PEN AR STANG 53 m² 123 172 € 2 324 €

6 RUE AMEDEE MENARD 51 m² 105 009 € 2 059 €

54 RUE DE PEN AR STANG 52 m² 120 016 € 2 308 €

50 RUE DE PEN AR STANG 58 m² 82 012 € 1 414 €

52 RUE DE PEN AR STANG 75 m² 141 975 € 1 893 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 098 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amedee Menard

Fourchette courante1 736 – 2 123 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Amedee Menard ↗

Frugy-Pen Ar Stang

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune24ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-39 %

Voir Frugy-Pen Ar Stang ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+10 %

Rendement brut6.8 %

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Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Amedee Menard74 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrugy-Pen Ar Stang558 ventes · 1 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Amedee Menard à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 802 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Amedee Menard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 69 m² à 121 241 €, soit 1 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amedee Menard ?

Non : 1 757 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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