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France › Quimper › Guerlac'h-Pen ar Run › Route de Brest › n° 79

79 Route de Brest, Quimper

Vendu 268 000 € (978 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2900046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Route de Brest1 821 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Guerlac'h-Pen ar Run1 635 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Quimper1 947 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 426 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0120 + AE0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 978 €/m² en 2019 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Route de Brest

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2019 n° 79 · Appartement 22/11/2019 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 268 000 €978 €/m² 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
568 € 2 945 € ▲ VENTE 2019 ICI · 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BD DES FRERES MAILLET 79 m² 139 988 € 1 772 €
4 BD DES FRERES MAILLET 44 m² 24 992 € 568 €
10 T BD DES FRERES MAILLET 25 m² 70 000 € 2 800 €
10 T BD DES FRERES MAILLET 31 m² 73 687 € 2 377 €
44 T RTE DE BREST 36 m² 105 516 € 2 931 €
44 T RTE DE BREST 35 m² 103 075 € 2 945 €
44 T RTE DE BREST 45 m² 99 990 € 2 222 €
23 RUE BEETHOVEN 162 m² 275 400 € 1 700 €
1 RUE DE LA CHAPELLE DE CUZON 132 m² 219 384 € 1 662 €
9 RUE CHARLES GOUNOD 66 m² 58 476 € 886 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 2 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Brest
Fourchette courante2 219 – 2 769 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Route de Brest ↗
Guerlac'h-Pen ar Run
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune14ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-16 %
Voir Guerlac'h-Pen ar Run ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département-6 %
Rendement brut7.8 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 134 €
274 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERoute de Brest220 ventes depuis 2014 · 1 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuerlac'h-Pen ar Run941 ventes · 1 635 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 1 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Route de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Route de Brest a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2019, appartement de 274 m² à 268 000 €, soit 978 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brest ?

Non : 978 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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