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France › Quimper › La Forêt-Cuzon › Route de Brest › n° 60

60 Route de Brest, Quimper

Vendu 240 000 € (2 400 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2900032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 480 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Route de Brest1 821 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Forêt-Cuzon1 846 €/m² 422 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Quimper2 318 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN418 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 400 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Route de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 420 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2022 n° 60 · Maison · 5 p. 20/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €
27/03/2021 n° 60 · Maison · 5 p. 27/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €
01/08/2017 n° 60 · Maison · 5 p. 01/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 178 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RTE DE BREST 200 m² 300 000 € 1 500 €
64 RTE DE BREST 200 m² 200 000 € 1 000 €
63 RUE BEETHOVEN 170 m² 250 070 € 1 471 €
11 RUE CHOPIN 96 m² 230 016 € 2 396 €
46 RUE BEETHOVEN 156 m² 299 988 € 1 923 €
1 BD DES FRERES MAILLET 130 m² 170 040 € 1 308 €
59 RTE DE BREST 110 m² 130 020 € 1 182 €
6 RUE CHOPIN 157 m² 249 944 € 1 592 €
72 RUE BEETHOVEN 148 m² 270 544 € 1 828 €
37 RUE BEETHOVEN 80 m² 150 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Brest
Fourchette courante1 564 – 2 444 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Route de Brest ↗
La Forêt-Cuzon
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune14ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-20 %
Voir La Forêt-Cuzon ↗
Quimper
Tendance 3 ans+7 %
vs département+13 %
Rendement brut6.5 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune75ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 038 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERoute de Brest220 ventes depuis 2014 · 1 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Forêt-Cuzon422 ventes · 1 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Route de Brest à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Route de Brest a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 100 m² à 240 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brest ?

Oui : 2 400 €/m² contre 1 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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