France › Quimper › Providence-Saint-Mathieu › Place de Locronan › n° 4

4 Place de Locronan, Quimper

Name: 4 Place de Locronan, 29000 Quimper
Address: 4 Place de Locronan, Quimper, 29000, FR

Vendu 170 000 € (3 208 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 2900062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 608 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Place de Locronan1 975 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Providence-Saint-Mathieu1 769 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Quimper2 372 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 939 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0479

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 208 €/m² en 2021 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place de Locronan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 925 € À 3 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

19/04/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/04/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 284 300 €2 608 €/m² 2 608 €

31/01/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place de Locronan, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−27 %1 450 €/m²Appt 263 m² · vendu 2021 n° 3−32 %1 350 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024 n° 5+6 %2 098 €/m²Appt 56 m² · vendu 2024 n° 5 B−26 %1 458 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016

PLACE DE LOCRONANMÉDIANE DE LA RUE 1 975 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 608 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 6−34 %1 307 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 184 € 3 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE DOUARNENEZ 72 m² 155 016 € 2 153 €

6 PL DE LOCRONAN 37 m² 84 989 € 2 297 €

23 RUE DE DOUARNENEZ 26 m² 60 008 € 2 308 €

5 PL DE LOCRONAN 56 m² 117 488 € 2 098 €

24 RUE DE DOUARNENEZ 78 m² 107 016 € 1 372 €

24 RUE DE DOUARNENEZ 90 m² 119 970 € 1 333 €

24 RUE DE DOUARNENEZ 40 m² 68 000 € 1 700 €

27 RUE DE DOUARNENEZ 79 m² 116 525 € 1 475 €

6 RUE DE LOCRONAN 20 m² 45 000 € 2 250 €

6 RUE DE LOCRONAN 20 m² 75 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Locronan

Fourchette courante2 124 – 2 634 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Providence-Saint-Mathieu

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune10ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-25 %

Voir Providence-Saint-Mathieu ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département+14 %

Rendement brut5.4 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace de Locronan18 ventes depuis 2014 · 1 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence-Saint-Mathieu787 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place de Locronan à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place de Locronan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2021, appartement de 53 m² à 170 000 €, soit 3 208 €/m².

Est-ce cher pour Place de Locronan ?

Oui : 3 208 €/m² contre 1 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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