France › Quimper › Penhars-Kergestin › Chemin de la Cascade › n° 6

6 Chemin de la Cascade, Quimper

Vendu 57 000 € (1 036 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 290008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 516 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Chemin de la Cascade1 124 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Penhars-Kergestin1 293 €/m² 540 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Quimper1 274 €/m² 16 338 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 432 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IL0006 + IL0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX10

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 036 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de la Cascade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 618 € À 2 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

12/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

17/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 500 €1 820 €/m² 1 820 €

10/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

09/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 700 €1 620 €/m² 1 620 €

30/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

21/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 900 €1 452 €/m² 1 452 €

06/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 800 €1 294 €/m² 1 294 €

05/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

01/08/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 34 000 €618 €/m² 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin de la Cascade, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CHEMIN DE LA CASCADEMÉDIANE DE LA RUE 1 124 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %701 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2023 n° 4−38 %701 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 516 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 8−14 %966 €/m²Appt 67 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

615 € 1 791 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CHE DE LA CASCADE 65 m² 80 015 € 1 231 €

2 CHE DE LA CASCADE 77 m² 82 082 € 1 066 €

4 CHE DE LA CASCADE 52 m² 35 984 € 692 €

4 CHE DE LA CASCADE 65 m² 39 975 € 615 €

4 CHE DE LA CASCADE 52 m² 52 988 € 1 019 €

2 CHE DE LA CASCADE 65 m² 44 980 € 692 €

4 CHE DE LA CASCADE 65 m² 54 990 € 846 €

4 CHE DE LA CASCADE 77 m² 53 977 € 701 €

2 CHE DE LA CASCADE 65 m² 45 500 € 700 €

33 RUE DE KERGESTIN 65 m² 101 010 € 1 554 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 1 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Cascade

Fourchette courante939 – 1 466 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Cascade ↗

Penhars-Kergestin

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune25ᵉ sur 29 quartiers

vs commune+1 %

Voir Penhars-Kergestin ↗

Quimper

Tendance 3 ans+13 %

vs département-39 %

Rendement brut10.6 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune45ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,2 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin de la Cascade47 ventes depuis 2014 · 1 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPenhars-Kergestin540 ventes · 1 293 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 338 ventes · 1 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de la Cascade à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de la Cascade a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 55 m² à 57 000 €, soit 1 036 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Cascade ?

Non : 1 036 €/m² contre 1 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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