France › Quimper › Braden-Saint-Laurent › Avenue de Limerick › n° 41

41 Avenue de Limerick, Quimper

Vendu 110 000 € (2 292 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 290005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 721 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de Limerick2 189 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Braden-Saint-Laurent1 811 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Quimper2 233 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KE0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 292 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue de Limerick

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 156 € À 2 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/09/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/03/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/04/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

17/12/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

13/02/2015 n° 41 · Appartement · 4 p. 13/02/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 149 700 €1 721 €/m² 1 721 €

11/07/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de Limerick, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41VOUS ÊTES ICI1 721 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 43+11 %2 431 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024 n° 45+3 %2 245 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 61+2 %2 222 €/m²Appt 18 m² · 11 ventes · 2025

AVENUE DE LIMERICKMÉDIANE DE LA RUE 2 189 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−18 %1 804 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022 n° 38+20 %2 621 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 40−24 %1 664 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2023 n° 50−18 %1 797 €/m²Appt 50 m² · 19 ventes · 2025 n° 52−13 %1 912 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 505 € 3 109 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DES SEPT ILES 48 m² 85 008 € 1 771 €

12 RUE DES SEPT ILES 48 m² 87 984 € 1 833 €

2 RUE DE L ILE BENIGUET 70 m² 152 320 € 2 176 €

2 RUE DE L ILE BENIGUET 51 m² 93 024 € 1 824 €

2 RUE DE L ILE BENIGUET 70 m² 144 970 € 2 071 €

6 RUE DE L ILE BENIGUET 50 m² 107 000 € 2 140 €

10 RUE DES SEPT ILES 76 m² 153 064 € 2 014 €

2 RUE DE L ILE BENIGUET 50 m² 102 500 € 2 050 €

36 AV DE LIMERICK 84 m² 151 536 € 1 804 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 505 € à 3 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Limerick

Fourchette courante2 079 – 2 768 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Limerick ↗

Braden-Saint-Laurent

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-19 %

Voir Braden-Saint-Laurent ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+8 %

Rendement brut5.6 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue de Limerick53 ventes depuis 2014 · 2 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBraden-Saint-Laurent258 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue de Limerick à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue de Limerick a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2021, appartement de 48 m² à 110 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Limerick ?

Oui : 2 292 €/m² contre 2 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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