France › Quimper › Braden-Saint-Laurent › Avenue de Limerick › n° 40

40 Avenue de Limerick, Quimper

Vendu 140 000 € (1 505 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 2900031 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 661 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue de Limerick2 189 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Braden-Saint-Laurent1 811 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Quimper2 198 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 188 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KE0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 505 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue de Limerick

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 065 € À 2 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 30/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

05/07/2022 n° 40 · Appartement · 5 p. 05/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/07/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 500 €1 557 €/m² 1 557 €

11/03/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 300 €2 845 €/m² 2 845 €

18/01/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 18/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/09/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

26/10/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 26/10/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/08/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

22/05/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 22/05/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €

24/01/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 24/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue de Limerick, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−21 %1 721 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2021 n° 43+11 %2 431 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024 n° 45+3 %2 245 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021 n° 61+2 %2 222 €/m²Appt 18 m² · 11 ventes · 2025

AVENUE DE LIMERICKMÉDIANE DE LA RUE 2 189 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−18 %1 804 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022 n° 38+20 %2 621 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022

n° 40VOUS ÊTES ICI1 661 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 50−18 %1 797 €/m²Appt 50 m² · 19 ventes · 2025 n° 52−13 %1 912 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 712 € 4 921 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 505 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 C RUE FRANCOIS LE GUINER 190 m² 934 990 € 4 921 €

12 RUE DES SEPT ILES 48 m² 87 984 € 1 833 €

12 RUE DES SEPT ILES 48 m² 85 008 € 1 771 €

6 RUE DE L ILE BENIGUET 50 m² 107 000 € 2 140 €

2 RUE DE L ILE BENIGUET 70 m² 144 970 € 2 071 €

2 RUE DE L ILE BENIGUET 51 m² 93 024 € 1 824 €

2 RUE DE L ILE BENIGUET 70 m² 152 320 € 2 176 €

2 RUE DE L ILE BENIGUET 50 m² 102 500 € 2 050 €

10 RUE DES SEPT ILES 76 m² 153 064 € 2 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 4 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Limerick

Fourchette courante2 079 – 2 768 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Limerick ↗

Braden-Saint-Laurent

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-18 %

Voir Braden-Saint-Laurent ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département+7 %

Rendement brut6.3 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 064 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue de Limerick53 ventes depuis 2014 · 2 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBraden-Saint-Laurent258 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue de Limerick à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue de Limerick a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2023, appartement de 93 m² à 140 000 €, soit 1 505 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Limerick ?

Non : 1 505 €/m² contre 2 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 40 Avenue de Limerick