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France › Quimper › Braden-Saint-Laurent › Avenue de Limerick › n° 36

36 Avenue de Limerick, Quimper

Vendu 151 500 € (1 804 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 2900018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 804 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue de Limerick2 189 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Braden-Saint-Laurent1 811 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Quimper2 193 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KE0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 804 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue de Limerick

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 151 500 €1 804 €/m² 1 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Limerick, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41−21 %1 721 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2021n° 43+11 %2 431 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024n° 45+3 %2 245 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021n° 61+2 %2 222 €/m²Appt 18 m² · 11 ventes · 2025
AVENUE DE LIMERICKMÉDIANE DE LA RUE 2 189 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36VOUS ÊTES ICI1 804 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 38+20 %2 621 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022n° 40−24 %1 664 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2023n° 50−18 %1 797 €/m²Appt 50 m² · 19 ventes · 2025n° 52−13 %1 912 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 712 € 4 921 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES SEPT ILES 54 m² 121 014 € 2 241 €
10 RUE DES SEPT ILES 76 m² 150 024 € 1 974 €
8 RUE DES SEPT ILES 76 m² 175 028 € 2 303 €
10 RUE DES SEPT ILES 54 m² 114 318 € 2 117 €
10 RUE DES SEPT ILES 76 m² 153 064 € 2 014 €
2 C RUE FRANCOIS LE GUINER 190 m² 934 990 € 4 921 €
12 RUE DES SEPT ILES 48 m² 87 984 € 1 833 €
12 RUE DES SEPT ILES 48 m² 85 008 € 1 771 €
12 RUE DES SEPT ILES 48 m² 87 984 € 1 833 €
2 RUE DE L ILE BENIGUET 50 m² 102 500 € 2 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 4 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Limerick
Fourchette courante2 079 – 2 768 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Limerick ↗
Braden-Saint-Laurent
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-17 %
Voir Braden-Saint-Laurent ↗
Quimper
Tendance 3 ans+15 %
vs département+6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune44ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue de Limerick53 ventes depuis 2014 · 2 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBraden-Saint-Laurent258 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue de Limerick à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue de Limerick a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, appartement de 84 m² à 151 500 €, soit 1 804 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Limerick ?

Non : 1 804 €/m² contre 2 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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