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France › Quimper › Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel › Avenue de Keradennec › n° 76

76 Avenue de Keradennec, Quimper

Vendu 100 000 € (3 704 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 2900053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 200 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Keradennec2 426 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel2 100 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Quimper3 574 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 704 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Avenue de Keradennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 704 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 76 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
21/09/2024 n° 76 · Appartement · 1 p. 21/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €
20/09/2024 n° 76 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
11/06/2024 n° 76 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
26/04/2023 n° 76 · Appartement · 3 p. 26/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €
28/01/2023 n° 76 · Appartement · 1 p. 28/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/01/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €
03/01/2017 n° 76 · Appartement · 2 p. 03/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 750 €2 148 €/m² 2 148 €
14/05/2016 n° 76 · Appartement · 2 p. 14/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €
18/08/2015 n° 76 · Appartement · 1 p. 18/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 200 €2 310 €/m² 2 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2025–2026
3 682 € 3 953 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 704 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 ALL DE MESGLAZ 43 m² 169 979 € 3 953 €
4 ALL DE MESGLAZ 100 m² 390 000 € 3 900 €
6 ALL DE MESGLAZ 44 m² 162 008 € 3 682 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 682 € à 3 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2025–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Keradennec
Fourchette courante2 320 – 3 414 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Keradennec ↗
Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune4ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-41 %
Voir Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+72 %
Rendement brut3.7 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEAvenue de Keradennec53 ventes depuis 2014 · 2 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerambellec-Ty Bos-Bourdonnel410 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 3 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Avenue de Keradennec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Avenue de Keradennec a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 27 m² à 100 000 €, soit 3 704 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Keradennec ?

Oui : 3 704 €/m² contre 2 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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