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France › Quimper › Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel › Avenue de Keradennec › n° 30

30 Avenue de Keradennec, Quimper

Vendu 156 000 € (3 120 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2900029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 517 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue de Keradennec2 426 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel2 100 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Quimper2 647 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HE0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 120 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue de Keradennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €
12/05/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
06/04/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
09/11/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €
20/01/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 679 €2 243 €/m² 2 243 €
13/03/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
31/05/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €
18/04/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 100 €1 802 €/m² 1 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 059 € 2 791 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 120 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ELISE MEITNER 70 m² 127 330 € 1 819 €
12 RUE ELISE MEITNER 46 m² 94 070 € 2 045 €
12 RUE ELISE MEITNER 74 m² 206 534 € 2 791 €
12 RUE ELISE MEITNER 55 m² 101 860 € 1 852 €
6 CHE DE KERSALIOU 85 m² 90 015 € 1 059 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 2 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 522 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Keradennec
Fourchette courante2 475 – 2 857 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Voir Avenue de Keradennec ↗
Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune4ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-21 %
Voir Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel ↗
Quimper
Tendance 3 ans+13 %
vs département+27 %
Rendement brut5.1 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune45ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue de Keradennec53 ventes depuis 2014 · 2 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerambellec-Ty Bos-Bourdonnel410 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue de Keradennec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue de Keradennec a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 50 m² à 156 000 €, soit 3 120 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Keradennec ?

Oui : 3 120 €/m² contre 2 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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