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France › Quimper › Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel › Avenue de Keradennec › n° 14

14 Avenue de Keradennec, Quimper

Vendu 265 000 € (2 304 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 290005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 226 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de Keradennec2 426 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel1 897 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Quimper2 323 €/m² 16 387 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HE0381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN731 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 304 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue de Keradennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 835 € À 2 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 19/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €
30/08/2022 n° 14 · Maison · 5 p. 30/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 256 000 €2 226 €/m² 2 226 €
19/05/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 19/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 000 €1 835 €/m² 1 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 652 € 3 011 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 304 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 A ALL ERISPOE 53 m² 140 026 € 2 642 €
16 A ALL ERISPOE 53 m² 114 003 € 2 151 €
9 ALL DU DUC HOEL 70 m² 199 990 € 2 857 €
13 ALL DU DUC HOEL 70 m² 199 990 € 2 857 €
17 ALL DU DUC HOEL 70 m² 201 390 € 2 877 €
35 ALL DU DUC HOEL 60 m² 175 020 € 2 917 €
27 ALL DU DUC HOEL 61 m² 172 996 € 2 836 €
5 AV DE KERADENNEC 162 m² 315 090 € 1 945 €
31 B RUE NOMINOE 127 m² 288 036 € 2 268 €
14 ALL DU DUC HOEL 89 m² 215 024 € 2 416 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 652 € à 3 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Keradennec
Ventes sur la voie3
Voir Avenue de Keradennec ↗
Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune11ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-18 %
Voir Kerambellec-Ty Bos-Bourdonnel ↗
Quimper
Tendance 3 ans+6 %
vs département+12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune76ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 193 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue de Keradennec53 ventes depuis 2014 · 2 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerambellec-Ty Bos-Bourdonnel410 ventes · 1 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper16 387 ventes · 2 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue de Keradennec à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue de Keradennec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, maison de 115 m² à 265 000 €, soit 2 304 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Keradennec ?

Non : 2 304 €/m² contre 2 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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