France › Quévert › Résidence du Bas Frene › n° 6

6 Résidence du Bas Frene, Quévert

Vendu 222 000 € (2 094 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 2210010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Résidence du Bas Frene, 22100 Quévertcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 094 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Quévert2 812 €/m² 636 ventesPrix à Quévert → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN438 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 094 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Résidence du Bas Frene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/04/2024 n° 6 · Maison · 5 p. 10/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 222 000 €2 094 €/m² 2 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence du Bas Frene, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−32 %1 567 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019 n° 41−46 %1 250 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2018 n° 6125−33 %1 542 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016

RÉSIDENCE DU BAS FRENEMÉDIANE DE LA RUE 2 317 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %2 121 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015

n° 6VOUS ÊTES ICI2 094 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 16+0 %2 317 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 30−14 %2 003 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 32+28 %2 958 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 34+31 %3 034 €/m²Maison 89 m² · vendu 2014 n° 46+8 %2 500 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 382 € 3 642 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 094 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RES DU BAS FRENE 106 m² 221 964 € 2 094 €

9 RUE DU 18 JUIN 40 84 m² 215 964 € 2 571 €

2 RUE DU 18 JUIN 40 125 m² 290 000 € 2 320 €

7 LOT LES JARDINS DE PREVAL 360 m² 515 160 € 1 431 €

9 LE BAS FRENE 80 m² 180 000 € 2 250 €

4 RUE DU 18 JUIN 40 75 m² 174 000 € 2 320 €

16 RES DU BAS FRENE 125 m² 289 625 € 2 317 €

9005 ZI ZONE INDUSTRIELLE 128 m² 334 976 € 2 617 €

10 RUE DU CLOS DE LA TOURELLE 80 m² 233 200 € 2 915 €

5 LE CLOS SAINT GILLES 81 m² 190 026 € 2 346 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 382 € à 3 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Le Bas Frêne

Ventes sur la voie0

Quévert

Tendance 3 ans+4 %

vs département+54 %

Rendement brut4.3 %

Voir Quévert ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune46ᵉ sur 327

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

929 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEQuévert636 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quévert → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Résidence du Bas Frene à Quévert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Résidence du Bas Frene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, maison de 106 m² à 222 000 €, soit 2 094 €/m².

Est-ce cher pour Résidence du Bas Frene ?

Non : 2 094 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Quévert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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