France › Questembert › Zone Urbaine › Boulevard Pasteur › n° 32

32 Boulevard Pasteur, Questembert

Vendu 63 000 € (759 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 5623067 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32759 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −59 %Zone Urbaine1 839 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Questembert2 516 €/m² 1 210 ventesPrix à Questembert → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 114 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 203 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 759 €/m² en 2017 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/11/2017 n° 32 · Maison · 4 p. 10/11/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 63 000 €759 €/m² 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 5852 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+13 %2 632 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 15−26 %1 708 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 17−52 %1 111 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 19−33 %1 549 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 27−46 %1 250 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 322 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−66 %800 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022 n° 16−45 %1 277 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 20−9 %2 106 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI759 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 5852+51 %3 498 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 5854+9 %2 537 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 3 498 € ▲ VENTE 2017 ICI · 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6645 AV DES ACACIAS 130 m² 209 950 € 1 615 €

20 BD PASTEUR 107 m² 225 342 € 2 106 €

6530 AV DES ACACIAS 110 m² 234 960 € 2 136 €

11 RUE THEODORE BOTREL 116 m² 194 996 € 1 681 €

37 IMP ALPHONSE GUERIN 162 m² 219 996 € 1 358 €

5852 BD PASTEUR 63 m² 220 374 € 3 498 €

1 ALL DE HOUAT 77 m² 255 486 € 3 318 €

16 RUE DU CLOS AUX MOINES 98 m² 210 014 € 2 143 €

3 RUE DU CLOS AUX MOINES 68 m² 225 012 € 3 309 €

3 ALL DE HOEDIC 113 m² 104 977 € 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 498 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante1 667 – 2 608 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Zone Urbaine

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-27 %

Voir Zone Urbaine ↗

Questembert

Tendance 3 ans+15 %

vs département+7 %

Rendement brut4.5 %

Voir Questembert ↗

Morbihan

Rang de la commune91ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,3 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

11 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIERZone Urbaine730 ventes · 1 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuestembert1 210 ventes · 2 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Questembert → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard Pasteur à Questembert ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2017, maison de 83 m² à 63 000 €, soit 759 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 759 €/m² contre 2 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Questembert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 32 Boulevard Pasteur