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France › Questembert › Zone Urbaine › Boulevard Pasteur › n° 11

11 Boulevard Pasteur, Questembert

Vendu 200 000 € (2 632 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 5623013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 632 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +43 %Zone Urbaine1 839 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Questembert2 437 €/m² 1 210 ventesPrix à Questembert → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0135 + AD0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN680 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2025 n° 11 · Maison · 4 p. 20/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 309 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BD PASTEUR 250 m² 200 000 € 800 €
23 BD ST PIERRE 75 m² 210 000 € 2 800 €
3 AV DE VERDUN 77 m² 160 006 € 2 078 €
27 BD PASTEUR 64 m² 80 000 € 1 250 €
7 AV DE VERDUN 66 m² 160 380 € 2 430 €
1 SQ LAMENNAIS 87 m² 174 957 € 2 011 €
16 BD ST PIERRE 174 m² 500 424 € 2 876 €
6 AV DE VERDUN 106 m² 285 034 € 2 689 €
12 RUE DE CHATEAUBRIAND 90 m² 209 970 € 2 333 €
10 AV DE VERDUN 40 m² 107 320 € 2 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 667 – 2 608 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Zone Urbaine
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-25 %
Voir Zone Urbaine ↗
Questembert
Tendance 3 ans+15 %
vs département+4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Questembert ↗
Morbihan
Rang de la commune91ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERZone Urbaine730 ventes · 1 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuestembert1 210 ventes · 2 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Questembert → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Pasteur à Questembert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, maison de 76 m² à 200 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 632 €/m² contre 2 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Questembert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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