CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Questembert › Zone Urbaine › Boulevard Pasteur › n° 16

16 Boulevard Pasteur, Questembert

Vendu 140 490 € (1 277 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 5623045 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 277 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −31 %Zone Urbaine1 839 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Questembert2 470 €/m² 1 210 ventesPrix à Questembert → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 130 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN472 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 277 €/m² en 2018 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2018 n° 16 · Maison · 5 p. 18/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 490 €1 277 €/m² 1 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 318 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 BD PASTEUR 64 m² 80 000 € 1 250 €
20 BD PASTEUR 107 m² 225 342 € 2 106 €
1 SQ LAMENNAIS 87 m² 174 957 € 2 011 €
37 IMP ALPHONSE GUERIN 162 m² 219 996 € 1 358 €
10 BD PASTEUR 250 m² 200 000 € 800 €
11 BD PASTEUR 76 m² 200 032 € 2 632 €
3 RUE DU CLOS AUX MOINES 68 m² 225 012 € 3 309 €
23 BD ST PIERRE 75 m² 210 000 € 2 800 €
3 AV DE VERDUN 77 m² 160 006 € 2 078 €
12 RUE DE CHATEAUBRIAND 90 m² 209 970 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 667 – 2 608 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Zone Urbaine
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-26 %
Voir Zone Urbaine ↗
Questembert
Tendance 3 ans+15 %
vs département+5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Questembert ↗
Morbihan
Rang de la commune91ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERZone Urbaine730 ventes · 1 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuestembert1 210 ventes · 2 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Questembert → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Pasteur à Questembert ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2018, maison de 110 m² à 140 490 €, soit 1 277 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 277 €/m² contre 2 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Questembert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien