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France › Puteaux › Wallace › Rue Voltaire › n° 99

99 Rue Voltaire, Puteaux

Vendu 644 000 € (7 759 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 928003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 997 740 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Voltaire7 500 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Puteaux7 345 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 2 299 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 7 759 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 127 € À 8 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2024 n° 99 · Appartement · 4 p. 05/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 644 000 €7 759 €/m² 7 759 €
23/05/2024 n° 99 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 540 000 €7 606 €/m² 7 606 €
19/06/2023 n° 99 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 1 529 930 €8 315 €/m² 8 315 €
22/03/2023 n° 99 · Appartement · 4 p. 22/03/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 085 000 €8 611 €/m² 8 611 €
06/10/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 565 000 €7 740 €/m² 7 740 €
16/06/2015 n° 99 · Maison · 5 p. 16/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 935 000 €8 130 €/m² 8 130 €
30/06/2014 n° 99 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 790 000 €6 270 €/m² 6 270 €
12/02/2014 n° 99 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 435 000 €6 127 €/m² 6 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 091 € 15 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SAULNIER 115 m² 905 395 € 7 873 €
5 RUE RABELAIS 30 m² 240 000 € 8 000 €
4 B RUE BOURGEOISE 207 m² 1 499 922 € 7 246 €
4 B RUE BOURGEOISE 42 m² 396 438 € 9 439 €
4 B RUE BOURGEOISE 19 m² 215 004 € 11 316 €
4 B RUE BOURGEOISE 54 m² 487 296 € 9 024 €
4 B RUE BOURGEOISE 54 m² 527 256 € 9 764 €
4 B RUE BOURGEOISE 42 m² 376 908 € 8 974 €
3 RUE RABELAIS 25 m² 223 000 € 8 920 €
3 RUE RABELAIS 27 m² 169 992 € 6 296 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 091 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante6 855 – 8 095 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Wallace
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+8 %
Rendement brut4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 644 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 075 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Voltaire156 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Voltaire à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 83 m² à 644 000 €, soit 7 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 7 759 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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