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France › Puteaux › Seine › Rue Voltaire › n° 42

42 Rue Voltaire, Puteaux

Vendu 220 000 € (7 333 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 928002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 427 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Voltaire7 500 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Seine5 720 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Puteaux7 296 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 2 329 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 7 333 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 209 € À 7 883 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2023 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €
25/08/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 338 950 €7 883 €/m² 7 883 €
07/12/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 07/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 290 000 €7 436 €/m² 7 436 €
17/03/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 224 000 €5 209 €/m² 5 209 €
30/10/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 899 € 13 997 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE VOLTAIRE 35 m² 449 995 € 12 857 €
44 RUE VOLTAIRE 35 m² 489 895 € 13 997 €
46 RUE VOLTAIRE 44 m² 127 556 € 2 899 €
46 RUE VOLTAIRE 91 m² 640 003 € 7 033 €
46 RUE VOLTAIRE 70 m² 525 000 € 7 500 €
19 RUE DE L EGLISE 50 m² 210 000 € 4 200 €
36 RUE VOLTAIRE 50 m² 360 000 € 7 200 €
91 RUE VOLTAIRE 33 m² 234 993 € 7 121 €
91 RUE VOLTAIRE 47 m² 337 977 € 7 191 €
91 RUE VOLTAIRE 47 m² 369 984 € 7 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 899 € à 13 997 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante6 856 – 8 099 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Seine
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Seine ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.7 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Voltaire156 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine716 ventes · 5 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Voltaire à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, appartement de 30 m² à 220 000 €, soit 7 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 7 333 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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