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France › Puteaux › Seine › Rue Voltaire › n° 46

46 Rue Voltaire, Puteaux

Vendu 127 549 € (2 899 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 9280061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 467 033 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Voltaire7 500 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Seine5 720 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Puteaux7 270 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 2 323 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 899 €/m² en 2024 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 899 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 549 €2 899 €/m² 2 899 €
01/12/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 640 000 €7 033 €/m² 7 033 €
25/03/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 525 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 091 € 15 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE VOLTAIRE 35 m² 449 995 € 12 857 €
44 RUE VOLTAIRE 35 m² 489 895 € 13 997 €
19 RUE DE L EGLISE 50 m² 210 000 € 4 200 €
42 RUE VOLTAIRE 43 m² 338 969 € 7 883 €
42 RUE VOLTAIRE 30 m² 219 990 € 7 333 €
91 RUE VOLTAIRE 47 m² 337 977 € 7 191 €
91 RUE VOLTAIRE 47 m² 369 984 € 7 872 €
91 RUE VOLTAIRE 33 m² 234 993 € 7 121 €
91 RUE VOLTAIRE 21 m² 176 001 € 8 381 €
91 RUE VOLTAIRE 33 m² 240 009 € 7 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 091 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante6 856 – 8 099 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Seine
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-21 %
Voir Seine ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 100 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Voltaire156 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine716 ventes · 5 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Voltaire à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 44 m² à 127 549 €, soit 2 899 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 2 899 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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