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France › Puteaux › Seine › Rue Voltaire › n° 18

18 Rue Voltaire, Puteaux

Vendu 105 000 € (4 200 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9280044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 029 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Voltaire7 500 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Seine5 720 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Puteaux7 313 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 2 161 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 200 €/m² en 2021 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 8 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €
08/03/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 789 €7 308 €/m² 7 308 €
31/08/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 276 130 €7 463 €/m² 7 463 €
06/07/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 273 000 €8 029 €/m² 8 029 €
29/09/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 239 000 €7 029 €/m² 7 029 €
23/03/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 23/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 538 € 17 207 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE VOLTAIRE 40 m² 300 000 € 7 500 €
51 RUE VOLTAIRE 110 m² 529 980 € 4 818 €
59 RUE VOLTAIRE 95 m² 729 980 € 7 684 €
59 RUE VOLTAIRE 77 m² 642 026 € 8 338 €
59 RUE VOLTAIRE 52 m² 416 208 € 8 004 €
59 RUE VOLTAIRE 45 m² 382 005 € 8 489 €
59 RUE VOLTAIRE 92 m² 903 900 € 9 825 €
59 RUE VOLTAIRE 45 m² 382 995 € 8 511 €
59 RUE VOLTAIRE 45 m² 310 005 € 6 889 €
59 RUE VOLTAIRE 44 m² 324 984 € 7 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 538 € à 17 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante6 856 – 8 099 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Seine
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Seine ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.9 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
625 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Voltaire156 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSeine716 ventes · 5 720 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Voltaire à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, appartement de 25 m² à 105 000 €, soit 4 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 4 200 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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