France › Puteaux › Mairie › Rue Gambetta › n° 56

56 Rue Gambetta, Puteaux

Vendu 233 000 € (6 297 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9280024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 564 795 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Gambetta8 250 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Mairie7 181 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Puteaux6 954 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 2 146 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0T0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 6 297 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 405 € À 6 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 233 000 €6 297 €/m² 6 297 €

11/02/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 11/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

15/07/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 000 €4 405 €/m² 4 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gambetta, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+9 %8 996 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2021 n° 37−9 %7 535 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 39+3 %8 500 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2026 n° 43−12 %7 265 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2021 n° 51−19 %6 667 €/m²Maison 84 m² · 5 ventes · 2025 n° 53−29 %5 859 €/m²Appt 59 m² · 10 ventes · 2021

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 8 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+134 %19 309 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024 n° 40+5 %8 649 €/m²Maison 111 m² · vendu 2018 n° 42+17 %9 614 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 44+6 %8 767 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 52−22 %6 467 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024 n° 54+3 %8 477 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2022

n° 56VOUS ÊTES ICI4 795 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 994 € 9 416 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 297 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE GAMBETTA 84 m² 735 840 € 8 760 €

54 RUE GAMBETTA 86 m² 729 022 € 8 477 €

54 RUE GAMBETTA 37 m² 250 009 € 6 757 €

7 RUE LOUIS POUEY 61 m² 506 971 € 8 311 €

7 RUE LOUIS POUEY 61 m² 480 985 € 7 885 €

7 RUE LOUIS POUEY 29 m² 211 004 € 7 276 €

52 RUE GAMBETTA 45 m² 356 985 € 7 933 €

51 RUE GAMBETTA 45 m² 287 865 € 6 397 €

53 RUE GAMBETTA 59 m² 428 989 € 7 271 €

1 RUE LOUIS POUEY 17 m² 114 002 € 6 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 994 € à 9 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gambetta

Fourchette courante6 622 – 8 001 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gambetta ↗

Mairie

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+3 %

Voir Mairie ↗

Puteaux

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut3.9 %

Voir Puteaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Gambetta42 ventes depuis 2014 · 8 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie547 ventes · 7 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 6 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Gambetta à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, appartement de 37 m² à 233 000 €, soit 6 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 6 297 €/m² contre 8 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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