CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Puteaux › Mairie › Rue Gambetta › n° 54

54 Rue Gambetta, Puteaux

Vendu 735 850 € (8 760 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 928006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 548 477 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Gambetta8 250 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Mairie7 181 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Puteaux6 970 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 165 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0T0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 760 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 757 € À 8 760 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2022 n° 54 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 735 850 €8 760 €/m² 8 760 €
19/11/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €
27/08/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 729 000 €8 477 €/m² 8 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 994 € 9 416 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 760 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE GAMBETTA 37 m² 232 989 € 6 297 €
52 RUE GAMBETTA 45 m² 356 985 € 7 933 €
51 RUE GAMBETTA 45 m² 287 865 € 6 397 €
7 RUE LOUIS POUEY 61 m² 506 971 € 8 311 €
7 RUE LOUIS POUEY 29 m² 211 004 € 7 276 €
7 RUE LOUIS POUEY 61 m² 480 985 € 7 885 €
53 RUE GAMBETTA 59 m² 428 989 € 7 271 €
1 RUE LOUIS POUEY 82 m² 606 964 € 7 402 €
1 RUE LOUIS POUEY 82 m² 410 984 € 5 012 €
1 RUE LOUIS POUEY 17 m² 114 002 € 6 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 994 € à 9 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambetta
Fourchette courante6 622 – 8 001 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gambetta ↗
Mairie
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+3 %
Voir Mairie ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 736 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 100 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Gambetta42 ventes depuis 2014 · 8 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie547 ventes · 7 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 6 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Gambetta à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2022, appartement de 84 m² à 735 850 €, soit 8 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 8 760 €/m² contre 8 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien