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France › Puteaux › Mairie › Rue Gambetta › n° 53

53 Rue Gambetta, Puteaux

Vendu 429 000 € (7 271 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9280012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 610 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Gambetta8 250 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Mairie7 181 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Puteaux7 034 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 2 074 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0L0203 + 0T0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 271 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 048 € À 7 599 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2021 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 429 000 €7 271 €/m² 7 271 €
03/07/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 240 €6 587 €/m² 6 587 €
15/05/2020 n° 53 · Appartement 15/05/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 745 150 €6 108 €/m² 6 108 €
21/01/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 360 000 €6 923 €/m² 6 923 €
05/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 800 €2 048 €/m² 2 048 €
20/06/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 440 743 €7 599 €/m² 7 599 €
26/05/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 771 €2 555 €/m² 2 555 €
16/04/2015 n° 53 · Appartement 16/04/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 345 000 €2 594 €/m² 2 594 €
25/11/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 356 000 €4 877 €/m² 4 877 €
07/02/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 331 000 €5 610 €/m² 5 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 994 € 9 416 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 271 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE GAMBETTA 45 m² 287 865 € 6 397 €
56 RUE GAMBETTA 37 m² 232 989 € 6 297 €
54 RUE GAMBETTA 37 m² 250 009 € 6 757 €
54 RUE GAMBETTA 86 m² 729 022 € 8 477 €
54 RUE GAMBETTA 84 m² 735 840 € 8 760 €
52 RUE GAMBETTA 45 m² 356 985 € 7 933 €
7 RUE LOUIS POUEY 61 m² 506 971 € 8 311 €
7 RUE LOUIS POUEY 61 m² 480 985 € 7 885 €
7 RUE LOUIS POUEY 29 m² 211 004 € 7 276 €
43 RUE GAMBETTA 53 m² 436 508 € 8 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 994 € à 9 416 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambetta
Fourchette courante6 622 – 8 001 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gambetta ↗
Mairie
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir Mairie ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 429 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 475 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Gambetta42 ventes depuis 2014 · 8 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie547 ventes · 7 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Gambetta à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, appartement de 59 m² à 429 000 €, soit 7 271 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 7 271 €/m² contre 8 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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