France › Puteaux › Agora › Passage Voltaire › n° 4

4 Passage Voltaire, Puteaux

Vendu 668 100 € (7 679 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 928007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 193 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Passage Voltaire8 227 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Agora7 632 €/m² 994 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Puteaux7 199 €/m² 8 096 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 2 210 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 679 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Passage Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 679 € À 10 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 709 200 €8 247 €/m² 8 247 €

20/06/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 668 100 €7 679 €/m² 7 679 €

26/04/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 680 000 €8 193 €/m² 8 193 €

23/11/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 950 000 €10 440 €/m² 10 440 €

06/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 611 000 €8 257 €/m² 8 257 €

01/07/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 765 000 €8 693 €/m² 8 693 €

28/10/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 707 000 €8 221 €/m² 8 221 €

23/10/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 712 000 €8 184 €/m² 8 184 €

18/07/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 712 000 €8 184 €/m² 8 184 €

29/01/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 703 000 €7 989 €/m² 7 989 €

26/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 684 575 €7 779 €/m² 7 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Passage Voltaire, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−41 %4 853 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2021

PASSAGE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 8 227 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %8 247 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI8 193 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 6+0 %8 188 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 817 € 12 701 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 679 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

188 RUE GERHARD 74 m² 599 992 € 8 108 €

2 PAS VOLTAIRE 67 m² 564 006 € 8 418 €

2 PAS VOLTAIRE 68 m² 546 992 € 8 044 €

2 PAS VOLTAIRE 93 m² 740 001 € 7 957 €

6 PAS VOLTAIRE 71 m² 528 169 € 7 439 €

188 RUE GERHARD 63 m² 547 029 € 8 683 €

2 PAS VOLTAIRE 44 m² 375 012 € 8 523 €

17 PAS VOLTAIRE 71 m² 200 007 € 2 817 €

7 B RUE VOLTAIRE 24 m² 149 040 € 6 210 €

4 RUE GEORGES LEGAGNEUX 77 m² 645 029 € 8 377 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 817 € à 12 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Passage Voltaire

Fourchette courante6 867 – 8 092 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Agora

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+6 %

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Puteaux

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut3.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 668 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 175 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPassage Voltaire21 ventes depuis 2014 · 8 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgora994 ventes · 7 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 096 ventes · 7 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Passage Voltaire à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Passage Voltaire a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, appartement de 87 m² à 668 100 €, soit 7 679 €/m².

Est-ce cher pour Passage Voltaire ?

Non : 7 679 €/m² contre 8 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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