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France › Puteaux › Agora › Passage Voltaire › n° 17

17 Passage Voltaire, Puteaux

Vendu 200 000 € (2 817 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9280066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 706 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Passage Voltaire8 227 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Agora7 620 €/m² 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Puteaux7 192 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 2 186 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0043 + AB0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 817 €/m² en 2021 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Passage Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 817 € À 17 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 29/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €
06/03/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €
13/08/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/08/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
12/12/2014 n° 17 · Maison · 2 p. 12/12/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 528 000 €17 600 €/m² 17 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Passage Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI4 706 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 9001−2 %8 059 €/m²Appt 57 m² · 109 ventes · 2020
PASSAGE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 8 227 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %8 247 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2026n° 4+0 %8 225 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2024n° 6+0 %8 188 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 439 € 10 440 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PAS VOLTAIRE 71 m² 528 169 € 7 439 €
2 PAS VOLTAIRE 67 m² 564 006 € 8 418 €
2 PAS VOLTAIRE 68 m² 546 992 € 8 044 €
2 PAS VOLTAIRE 44 m² 375 012 € 8 523 €
2 PAS VOLTAIRE 93 m² 740 001 € 7 957 €
188 RUE GERHARD 74 m² 599 992 € 8 108 €
188 RUE GERHARD 63 m² 547 029 € 8 683 €
188 RUE GERHARD 66 m² 633 996 € 9 606 €
4 PAS VOLTAIRE 74 m² 611 018 € 8 257 €
2 PAS VOLTAIRE 83 m² 794 974 € 9 578 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 439 € à 10 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Passage Voltaire
Fourchette courante6 856 – 8 099 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Passage Voltaire ↗
Agora
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+6 %
Voir Agora ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 775 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPassage Voltaire130 ventes depuis 2014 · 8 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgora997 ventes · 7 620 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Passage Voltaire à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Passage Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 71 m² à 200 000 €, soit 2 817 €/m².

Est-ce cher pour Passage Voltaire ?

Non : 2 817 €/m² contre 8 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -66 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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