France › Puteaux › Mairie › Boulevard Richard Wallace › n° 90

90 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 623 000 € (7 161 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 928008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 906 658 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Mairie7 181 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Puteaux7 243 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue

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Calée sur 2 695 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 7 161 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 597 € À 8 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 90 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 623 000 €7 161 €/m² 7 161 €

06/06/2025 n° 90 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 593 600 €6 596 €/m² 6 596 €

24/06/2024 n° 90 · Appartement · 4 p. 24/06/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 932 500 €8 634 €/m² 8 634 €

23/08/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 574 375 €8 447 €/m² 8 447 €

23/10/2020 n° 90 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 650 000 €8 025 €/m² 8 025 €

26/03/2019 n° 90 · Appartement · 4 p. 26/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 486 000 €6 658 €/m² 6 658 €

21/12/2018 n° 90 · Appartement · 5 p. 21/12/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 793 000 €8 436 €/m² 8 436 €

01/08/2018 n° 90 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 362 500 €8 239 €/m² 8 239 €

15/03/2018 n° 90 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 595 000 €6 611 €/m² 6 611 €

09/11/2017 n° 90 · Appartement · 4 p. 09/11/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 824 400 €7 633 €/m² 7 633 €

17/03/2017 n° 90 · Appartement · 4 p. 17/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 572 300 €6 359 €/m² 6 359 €

27/04/2016 n° 90 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

06/07/2015 n° 90 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 429 750 €6 139 €/m² 6 139 €

29/08/2014 n° 90 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 408 570 €5 597 €/m² 5 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Richard Wallace, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 89 n° 98 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73−6 %7 288 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2023 n° 75−4 %7 432 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2024 n° 75 B−17 %6 481 €/m²Appt 54 m² · vendu 2018 n° 77−19 %6 287 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026 n° 79−3 %7 547 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022 n° 81−5 %7 371 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 89−26 %5 763 €/m²Maison 283 m² · 2 ventes · 2023

BOULEVARD RICHARD WALLACEMÉDIANE DE LA RUE 7 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 72−21 %6 148 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 74+1 %7 875 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2021 n° 76+0 %7 789 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2025 n° 88−17 %6 466 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2023

n° 90VOUS ÊTES ICI6 658 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 98+116 %16 822 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Boulevard Richard Wallace →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 977 € 10 005 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 BD RICHARD WALLACE 59 m² 364 915 € 6 185 €

77 BD RICHARD WALLACE 61 m² 505 019 € 8 279 €

88 BD RICHARD WALLACE 58 m² 353 974 € 6 103 €

88 BD RICHARD WALLACE 39 m² 330 798 € 8 482 €

88 BD RICHARD WALLACE 45 m² 281 880 € 6 264 €

75 BD RICHARD WALLACE 37 m² 256 484 € 6 932 €

75 BD RICHARD WALLACE 64 m² 640 320 € 10 005 €

75 BD RICHARD WALLACE 51 m² 373 014 € 7 314 €

81 BD RICHARD WALLACE 94 m² 814 980 € 8 670 €

81 BD RICHARD WALLACE 94 m² 864 988 € 9 202 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 977 € à 10 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Richard Wallace

Fourchette courante5 866 – 8 178 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Mairie

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-1 %

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Puteaux

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune6ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 623 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 175 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie547 ventes · 7 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 87 m² à 623 000 €, soit 7 161 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Non : 7 161 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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