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France › Puteaux › Wallace › Boulevard Richard Wallace › n° 81

81 Boulevard Richard Wallace, Puteaux

Vendu 500 000 € (7 143 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 928008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 81 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 817 143 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Richard Wallace7 781 €/m² 331 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Puteaux7 260 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 330 ventes dans la rue
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Calée sur 2 688 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 7 143 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Boulevard Richard Wallace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 122 € À 9 202 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2025 n° 81 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €
03/10/2023 n° 81 · Appartement · 4 p. 03/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 815 000 €8 670 €/m² 8 670 €
16/07/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 865 000 €9 202 €/m² 9 202 €
18/05/2020 n° 81 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €
26/10/2018 n° 81 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 760 000 €7 600 €/m² 7 600 €
05/07/2018 n° 81 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 793 200 €8 438 €/m² 8 438 €
01/02/2017 n° 81 · Appartement 01/02/2017 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 640 000 €3 122 €/m² 3 122 €
25/09/2015 n° 81 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 435 000 €6 214 €/m² 6 214 €
07/04/2015 n° 81 · Appartement · 1 p. 07/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €
18/06/2014 n° 81 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 325 000 €6 633 €/m² 6 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 977 € 10 190 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 BD RICHARD WALLACE 59 m² 364 915 € 6 185 €
77 BD RICHARD WALLACE 61 m² 505 019 € 8 279 €
90 BD RICHARD WALLACE 68 m² 574 396 € 8 447 €
90 BD RICHARD WALLACE 90 m² 593 640 € 6 596 €
90 BD RICHARD WALLACE 108 m² 932 472 € 8 634 €
90 BD RICHARD WALLACE 87 m² 623 007 € 7 161 €
44 RUE VICTOR HUGO 46 m² 322 000 € 7 000 €
44 RUE VICTOR HUGO 76 m² 747 232 € 9 832 €
44 RUE VICTOR HUGO 26 m² 232 310 € 8 935 €
44 RUE VICTOR HUGO 57 m² 404 985 € 7 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 977 € à 10 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Richard Wallace
Fourchette courante5 866 – 8 178 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Richard Wallace ↗
Wallace
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut4 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 750 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUEBoulevard Richard Wallace331 ventes depuis 2014 · 7 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Boulevard Richard Wallace à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Boulevard Richard Wallace a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 70 m² à 500 000 €, soit 7 143 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richard Wallace ?

Non : 7 143 €/m² contre 7 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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