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France › Privas › Charalon Argevillières › Route d Aubenas › n° 79

79 Route d Aubenas, Privas

Vendu 110 000 € (1 467 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 070005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 467 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Route d Aubenas1 394 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Charalon Argevillières1 814 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Privas2 188 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN203 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 467 €/m² en 2020 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Route d Aubenas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2020 n° 79 · Maison · 3 p. 25/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 5 125 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RTE D AUBENAS 112 m² 275 968 € 2 464 €
71 RTE D AUBENAS 165 m² 230 010 € 1 394 €
229 VOIE IMPERIALE 49 m² 95 011 € 1 939 €
65 RTE D AUBENAS 60 m² 124 980 € 2 083 €
186 RTE IMPERIALE 55 m² 242 550 € 4 410 €
5033 LE RUISSOL 20 m² 102 500 € 5 125 €
5034 LE RUISSOL 135 m² 247 995 € 1 837 €
9806 RTE D AUBENAS 130 m² 193 960 € 1 492 €
134 RTE IMPERIALE 86 m² 179 998 € 2 093 €
5012 LE RUISSOL 96 m² 210 048 € 2 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Aubenas
Fourchette courante1 681 – 2 605 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir Route d'Aubenas ↗
Charalon Argevillières
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-17 %
Voir Charalon Argevillières ↗
Privas
Tendance 3 ans+6 %
vs département+6 %
Rendement brut6.6 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune148ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERoute d Aubenas33 ventes depuis 2014 · 1 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharalon Argevillières358 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Route d Aubenas à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Route d Aubenas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2020, maison de 75 m² à 110 000 €, soit 1 467 €/m².

Est-ce cher pour Route d Aubenas ?

Oui : 1 467 €/m² contre 1 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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