France › Privas › Charalon Argevillières › Route d Aubenas › n° 65

65 Route d Aubenas, Privas

Vendu 125 000 € (2 083 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0700049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +49 %Route d Aubenas1 394 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Charalon Argevillières1 814 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Privas2 110 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0161 + AE0064 + AE0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN559 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 083 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 65 Route d Aubenas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/10/2024 n° 65 · Maison · 2 p. 11/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Aubenas, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 B n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+47 %2 048 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2024

n° 65VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 71−15 %1 182 €/m²Maison 165 m² · 3 ventes · 2024 n° 79+5 %1 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 81+77 %2 464 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021

ROUTE D AUBENASMÉDIANE DE LA RUE 1 394 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−12 %1 224 €/m²Appt 116 m² · vendu 2016 n° 28−32 %950 €/m²Appt 130 m² · vendu 2014 n° 48+31 %1 832 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014 n° 52 B+15 %1 604 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 66−8 %1 278 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021 n° 74+8 %1 500 €/m²Appt 30 m² · vendu 2019 n° 80+41 %1 970 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016 n° 88+73 %2 408 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Route d Aubenas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 133 € 5 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RTE D AUBENAS 165 m² 230 010 € 1 394 €

186 RTE IMPERIALE 55 m² 242 550 € 4 410 €

229 VOIE IMPERIALE 49 m² 95 011 € 1 939 €

9806 RTE D AUBENAS 130 m² 193 960 € 1 492 €

134 RTE IMPERIALE 86 m² 179 998 € 2 093 €

81 RTE D AUBENAS 112 m² 275 968 € 2 464 €

5012 LE RUISSOL 96 m² 210 048 € 2 188 €

5013 LE RUISSOL 135 m² 205 065 € 1 519 €

5851 LES SORBES 104 m² 232 752 € 2 238 €

5016 LE RUISSOL 102 m² 220 014 € 2 157 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Aubenas

Fourchette courante1 681 – 2 605 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

Voir Route d'Aubenas ↗

Charalon Argevillières

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-14 %

Voir Charalon Argevillières ↗

Privas

Tendance 3 ans+6 %

vs département+2 %

Rendement brut5.4 %

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Ardèche

Rang de la commune148ᵉ sur 238

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

655 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERoute d Aubenas33 ventes depuis 2014 · 1 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharalon Argevillières358 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 2 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Route d Aubenas à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Route d Aubenas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, maison de 60 m² à 125 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Route d Aubenas ?

Oui : 2 083 €/m² contre 1 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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