France › Privas › Charalon Argevillières › Route d Aubenas › n° 20

20 Route d Aubenas, Privas

Vendu 114 000 € (1 200 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0700014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 200 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Route d Aubenas1 394 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Charalon Argevillières1 096 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Privas1 172 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 200 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Route d Aubenas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 1 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/06/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 114 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/06/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 117 000 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d Aubenas, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−28 %1 000 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2025 n° 13−22 %1 092 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2020 n° 15−8 %1 281 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−21 %1 098 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 25−50 %697 €/m²Appt 165 m² · vendu 2023 n° 45+47 %2 048 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2024 n° 65+49 %2 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

ROUTE D AUBENASMÉDIANE DE LA RUE 1 394 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 26−12 %1 224 €/m²Appt 116 m² · vendu 2016 n° 28−32 %950 €/m²Appt 130 m² · vendu 2014 n° 48+31 %1 832 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014 n° 52 B+15 %1 604 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 66−8 %1 278 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Route d Aubenas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

697 € 2 024 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

HAUT RUISSOL 104 m² 120 016 € 1 154 €

HAUT RUISSOL 80 m² 86 480 € 1 081 €

66 RTE D AUBENAS 97 m² 123 966 € 1 278 €

160 BD DE GROSJEANNE 35 m² 46 515 € 1 329 €

160 BD DE GROSJEANNE 32 m² 55 008 € 1 719 €

160 AV DE GROSJEANNE 35 m² 52 010 € 1 486 €

160 AV DE GROSJEANNE 67 m² 108 004 € 1 612 €

160 AV DE GROSJEANNE 42 m² 60 018 € 1 429 €

160 AV DE GROSJEANNE 49 m² 58 898 € 1 202 €

160 BD DE GROSJEANNE 45 m² 52 020 € 1 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 2 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Aubenas

Fourchette courante810 – 1 168 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Route d'Aubenas ↗

Charalon Argevillières

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Charalon Argevillières ↗

Privas

Tendance 3 ans+7 %

vs département-19 %

Rendement brut8.7 %

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Ardèche

Rang de la commune21ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERoute d Aubenas33 ventes depuis 2014 · 1 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharalon Argevillières358 ventes · 1 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Route d Aubenas à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Route d Aubenas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 95 m² à 114 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Route d Aubenas ?

Non : 1 200 €/m² contre 1 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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