France › Privas › Charalon Argevillières › Cours du Temple › n° 40

40 Cours du Temple, Privas

Vendu 105 000 € (583 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 0700052 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40583 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Cours du Temple1 215 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Charalon Argevillières1 096 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Privas1 117 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 583 €/m² en 2014 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Cours du Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/03/2014 n° 40 · Appartement 26/03/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours du Temple, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−52 %587 €/m²Appt 68 m² · vendu 2024 n° 9999+7 %1 294 €/m²Appt 85 m² · vendu 2023

COURS DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 215 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %1 140 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 8−24 %924 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2018 n° 10−41 %717 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2022 n° 16−37 %762 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2021 n° 38−10 %1 091 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI583 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 42+3 %1 255 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024 n° 42 B−70 %368 €/m²Maison 38 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

361 € 2 421 € ▲ VENTE 2014 ICI · 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 CRS DU TEMPLE 82 m² 104 960 € 1 280 €

38 CRS DU TEMPLE 38 m² 53 010 € 1 395 €

38 CRS DU TEMPLE 57 m² 32 490 € 570 €

38 CRS DU TEMPLE 57 m² 62 187 € 1 091 €

2 RUE ROLLAND 83 m² 100 015 € 1 205 €

2 RUE ROLLAND 38 m² 66 500 € 1 750 €

5 RUE ROLLAND 62 m² 104 656 € 1 688 €

2 PL DU FOIRAL 122 m² 116 022 € 951 €

3 PL DU FOIRAL 76 m² 36 024 € 474 €

3 PL DU FOIRAL 76 m² 183 996 € 2 421 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 361 € à 2 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours du Temple

Fourchette courante815 – 1 228 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Cours du Temple ↗

Charalon Argevillières

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Charalon Argevillières ↗

Privas

Tendance 3 ans+7 %

vs département-23 %

Rendement brut11.7 %

Voir Privas ↗

Ardèche

Rang de la commune21ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19,1 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

13,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 670 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUECours du Temple24 ventes depuis 2014 · 1 215 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharalon Argevillières358 ventes · 1 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Cours du Temple à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Cours du Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2014, appartement de 180 m² à 105 000 €, soit 583 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Temple ?

Non : 583 €/m² contre 1 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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