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France › Privas › Charalon Argevillières › Avenue Pasteur › n° 17 A

17 A Avenue Pasteur, Privas

Vendu 149 000 € (2 258 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 0700034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 A2 258 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Charalon Argevillières1 814 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Privas2 147 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 17 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN830 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 258 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 A Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 809 € À 2 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2023 n° 17 A · Maison · 4 p. 12/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €
26/09/2019 n° 17 A · Maison · 4 p. 26/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+3 %1 745 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023n° 7+53 %2 590 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 13−70 %508 €/m²Appt 128 m² · vendu 2025n° 17−30 %1 188 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025n° 17 E+7 %1 809 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019n° 17 C−13 %1 466 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021
n° 17 AVOUS ÊTES ICI2 258 €/m²2 ventes · dernière 2023
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 690 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+25 %2 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 8−15 %1 439 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 098 € 3 443 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 C AV PASTEUR 133 m² 194 978 € 1 466 €
17 A AV PASTEUR 66 m² 149 028 € 2 258 €
7 AV PASTEUR 75 m² 194 250 € 2 590 €
6 AV PASTEUR 85 m² 180 030 € 2 118 €
6 RUE DE L ESPERANTO 76 m² 147 972 € 1 947 €
3 AV PASTEUR 92 m² 175 996 € 1 913 €
6001 CHE DE MONTROME 107 m² 205 012 € 1 916 €
21 RTE D AUBENAS 132 m² 144 936 € 1 098 €
13 AV DE PRAHINES 112 m² 205 968 € 1 839 €
9796 MONTROME NORD 104 m² 208 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 098 € à 3 443 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 375 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 965 – 2 319 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2023
Charalon Argevillières
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-15 %
Voir Charalon Argevillières ↗
Privas
Tendance 3 ans+6 %
vs département+4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Privas ↗
Ardèche
Rang de la commune148ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 A ?

LE QUARTIERCharalon Argevillières358 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 2 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 17 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 A Avenue Pasteur à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 A Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, maison de 66 m² à 149 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 2 258 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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